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标准施工合同的风险防范
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方为项目发起方,乙方为项目施工方,双方为明确双方在施工过程中的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总投资:__________
二、合同主体
2.1甲方:
(1)名称:__________
(2)地址:__________
(3)联系人:__________
(4)联系电话:__________
2.2乙方:
(1)名称:__________
(2)地址:__________
(3)联系人:__________
(4)联系电话:__________
三、合同价格
3.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方报价应包含:材料费、人工费、机械使用费、措施费、利润及风险费用等。
3.3合同价款支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%。
(4)剩余款项在保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。
四、工程质量
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。
4.2乙方应保证工程质量达到国家及行业标准,确保工程安全、美观、实用。
4.3工程竣工后,乙方应配合甲方进行验收,验收合格后交付甲方使用。
五、工程进度
5.1乙方应按照甲方要求的工期完成施工,如有特殊情况导致工期延误,乙方应提前向甲方提出申请,并征得甲方同意。
5.2乙方应确保工程关键节点按甲方要求时间完成,如有延误,乙方应承担相应的违约责任。
六、材料与设备
6.1乙方应按照甲方要求采购施工材料和设备,并保证材料和设备的质量。
6.2乙方应提供材料和设备的合格证明及质保书。
6.3甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检,如不符合要求,乙方应予以更换。
七、安全生产
7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规,确保工程施工过程中的安全。
7.2乙方应建立健全安全生产管理制度,配备足够的安全生产管理人员和设备。
7.3乙方应对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。
八、合同的变更和解除
8.1合同履行过程中,如遇特殊情况,需变更或解除合同,双方应协商一致,并签订书面协议。
8.2合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求完成剩余工程,并承担相应责任。
九、违约责任
9.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
9.2乙方采购的材料和设备不符合要求,甲方有权要求乙方更换,并有权解除合同。
9.3甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付完合同价款之日终止。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工方案
3.材料和设备合格证明
4.质保书
5.安全生产管理制度
6.安全生产管理人员和设备配备清单
7.工程进度计划
8.合同价款支付证明
9.工程竣工验收报告
10.保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方采购的材料和设备不符合要求,甲方有权要求乙方更换,并有权解除合同。
3.甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
4.乙方未按照甲方要求的工期完成施工,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.乙方未遵守国家及地方的安全生产法律法规,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指项目发起方,负责项目的投资、组织、管理和监督。
2.乙方:指项目施工方,负责按照甲方的要求进行施工。
3.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
4.违约金:指一方违反合同约定,需向另一方支付的赔偿金。
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