2024年防汛应急预案.docx

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2024年防汛应急预案

防汛应急预案

汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库平安排涝，确保业主车辆停放平安，保证业主生活秩序正常有序，依据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作要求，结合****小区实际状况，特制定防洪工作应急预案。希望我们****管理处主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员领导实力，带领各部门员工，全力以赴做好防洪期各项工作。

一、成立防汛工作应急领导小组

组长：***

组成员：***、***

抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程修理人员、全体安保人员

二、防汛工作职责

1、仔细贯彻执行市、区物业关于防汛排水指示精神，全面指挥****小区防汛工作。根据应急领导小组人员支配，快速、刚好、有效地处置****小区防汛工作中出现各类突发性灾难事故。实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区汛期平安。

2、打算足够防汛物资，依据出现险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施落实状况;负责检查、监督防汛物品打算状况;确保业主正常生活秩序和财产平安，杜绝小区凹陷区域排水不畅和地下室存水等问题。

三、防汛工作要求及措施

1、成立防汛领导小组和抢险队。详细负责小区内防汛工作，确保平安度汛和业主财产不受损失;刚好收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣扬工作，提高全体业主防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必需到岗，办公室人员要做到手机不关机。

2、建立平安责任制。管理处领导人将详细工作分布到位，做到各个区域都有干脆责任人。对不能按时到岗人员和不仔细负责而造成损失人员实行问责制，造成重大损失要追究责任。

3、联系工作。安保部门应对有车业主进行常常性平安提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，全部地下车库业主通讯联系方式，必要时通知业主，协作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，应亲密关注雨水状况和小区内有关道路通畅状况，做好与全体业主联系打算工作。

4、物资打算和各部门详细职责。依据****小区实际状况，对重点部位要加强巡察;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门明确分工与职责：

财务部：全力以赴爱护好财务部生命、财产平安。如有特别状况需马上向上级主管部门报告。自保同时，帮助其他部门做好救灾工作。

公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间温馨提示工作，对灾情相对严峻几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应具体记录业户具体住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式)，并马上向上级主管部门报告，申请增援。

绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被爱护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，实行相关措施爱护花草树木成长。雨后做好小区卫生清扫工作，让小区每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境清爽自然，通过我们努力让小区业主生活环境更加美妙。如有业主屋内或仓库有进水现象，应协作工程部马上前往，帮助业主做好清扫排水工作。

工程部：工程人员应定期检查小区内水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常运用和平安。检查各排水管道畅通状况和应急运用状况。险情发生时救援物资包括：

1)应急灯具要足够电量，以备夜间运用。

2)沙袋若干，将沙袋放在地势较低入口地方，可以起到截流作用，避开上游雨水汇合到地势较低区域，造成危急。小区内几个简单积水楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要亲密关注积水状况。灾情结束后要马上将沙袋搬离至隐藏区域，并做好爱护工作，以免影响下一次运用。

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