广告公司大楼买卖合同模板.docx

广告公司大楼买卖合同模板

合同编号：__________

卖方：

2.注册地址：__________市__________区__________路__________号

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

买方：

2.注册地址：__________市__________区__________路__________号

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条标的物

第二条买卖价格及支付方式

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币______万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项______亿元应在交付标的物时支付给卖方。

第三条交付标的物

3.1卖方应在本合同签订之日起______个月内，将标的物交付给买方。

3.2交付标的物时，卖方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

卖方（盖章）：

__________广告有限公司

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________广告传媒有限公司

__________年__________月__________日

附件一：广告公司大楼基本情况

1.大楼占地面积：__________平方米

2.大楼建筑面积：__________平方米

3.大楼结构：__________

4.大楼用途：__________

5.大楼所有权证号：__________

一、附件列表：

1.广告公司大楼基本情况

a.大楼占地面积

b.大楼建筑面积

c.大楼结构

d.大楼用途

e.大楼所有权证号

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照本合同约定时间交付标的物，即广告公司大楼。

2.卖方未能保证标的物的权属清晰，存在权利纠纷。

3.买方未能按照本合同约定时间向卖方支付款项。

4.任何一方违反本合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.广告公司大楼：指位于特定地址的广告公司所属大楼。

2.定金：买方在本合同签订之日起一定工作日内向卖方支付的款项，作为购买标的物的诚意表现。

3.权属清晰：指标的物所有权归卖方所有，不存在任何权利纠纷。

4.违约行为：违反本合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.交付标的物时间延误：

解决办法：卖方应提前与买方沟通，说明原因，并尽可能缩短交付时间。买方有权要求卖方支付违约金。

2.标的物权属纠纷：

解决办法：卖方应确保标的物权属清晰，如有纠纷，应及时解决。如因卖方原因导致权属纠纷，买方有权要求卖方承担相应责任。

3.款项支付问题：

解决办法：买方应按照本合同约定时间支付款项。如买方逾期支付，卖方有权要求买方支付滞纳金。

4.合同变更或解除：

解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，需双方协商一致。如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.广告公司购买大楼以扩大经营规模。

2.投资者购买大楼作为投资用途。

3.企业购买大楼以自用。

4.任何需要购买大楼的其他场景。