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仓储中心装修租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的仓储中心，乙方拟对仓储中心进行装修租赁，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的仓储中心，位于__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物的具体范围包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条装修及使用

4.1乙方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，不得改变租赁物的结构和使用性质。

4.2乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得损坏租赁物及公共设施。

4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单副本，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状照片

3.装修方案及设计图纸

4.保险单副本

5.乙方公司资质证明

6.甲方授权书（如有）

7.租赁合同续约协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。

3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。

4.甲方未按约定时间维修和保养租赁物，视为违约。

5.甲方未提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.装修：指承租方对租赁物进行装潢、改造等行为。

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金。

2.乙方装修不符合规定：要求乙方整改，直至符合规定。

3.乙方转租未经同意：解除合同，收回租赁物，要求乙方支付违约金。

4.租赁物损坏：要求乙方修复或赔偿损失。

5.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修保养，承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.企业租赁仓储中心进行货物存储。

2.商家租赁仓储中心进行商品陈列和销售。

3.个人租赁仓储中心进行物品存放。

4.物流公司租赁仓储中心进行货物中转。

5.生产厂家租赁仓储中心进行产品库存管理。

6.各类租赁需求方寻求临时或长期仓储解决方案。