高品质配置库房租赁合同.docx

高品质配置库房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的高品质配置库房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的高品质配置库房，具体地址为：____________________。

1.2租赁物的面积为：____________________平方米。

1.3租赁物的设施包括：____________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：____________________元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方库房用于：____________________（具体用途）。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。

7.2任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.3甲方违反合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

7.4乙方违反合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.乙方组织机构代码证复印件

5.乙方身份证复印件

6.租赁物保险单复印件

7.甲方授权书（如有）

8.乙方租赁申请报告（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供租赁物。

未能按照约定维修租赁物。

未经乙方同意擅自变更或解除合同。

2.乙方违约行为：

未能按照约定支付租金。

未按照约定使用租赁物。

未能按照约定办理保险手续。

3.违约行为的认定：

甲方未能按照约定提供租赁物或维修租赁物的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未能按照约定支付租金或使用租赁物的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方拥有的库房及其设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时支付租金：

及时与乙方沟通，了解原因。

如乙方仍未能按时支付，可提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未能按时提供或维修租赁物：

及时与甲方沟通，了解原因。

如甲方仍未能按时提供或维修，可提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.租赁物损坏：

及时拍照取证，并与乙方沟通。

根据损坏程度和原因，确定维修费用由甲方或乙方承担。

4.乙方使用租赁物不当：

及时与乙方沟通，告知不当使用的影响。

如乙方仍继续不当使用，可提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业间库房租赁。

2.个人或企业临时存储货物需求。

3.电商平台仓储服务。

4.物流公司货物中转库房。

5.生产厂家产品库存放置。

6.各类物品展览、展示所需库房。