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房屋维修合同协议委托书

合同编号：__________

房屋维修合同协议委托书

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修工程项目的委托事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料和信息，确保乙方可顺利开展施工工作。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款项，支付方式为__________。

2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和证件，确保工程合法进行。

2.4甲方应协调解决工程过程中出现的问题，确保工程进度和质量。

2.5甲方应按照合同约定接受工程验收，支付合同价款。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2乙方应按照约定时间提交工程进度报告，及时与甲方沟通工程情况。

3.3乙方应承担工程过程中的安全事故责任，确保施工安全。

3.4乙方应负责工程资料的整理和归档，确保工程资料完整。

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款项的方式为__________，具体支付时间及比例为：

（1）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的__________%。

五、工程进度及验收

5.1乙方向甲方提交工程进度报告的时间为：__________。

5.2甲方对工程进度和质量的监督方式为：__________。

5.3工程验收时间为：__________。

5.4工程验收合格标准为：__________。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为合同价款的__________%。

6.3乙方未按照约定时间完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

8.2甲乙双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工安全规范

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.工程变更协议

8.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成施工任务，认定违约。

3.甲方未按约定提供工程所需资料和信息，认定违约。

4.乙方未按约定提交工程进度报告，认定违约。

5.工程质量不符合约定标准，认定违约。

6.任何一方违反国家法律法规，损害国家、社会、集体利益和他人合法权益，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。

5.合同价款：指双方约定的工程总价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：严格按照施工规范和验收标准进行施工，发现问题及时整改。

3.工程款项支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付工程款