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2016个人房屋抵押借款合同范本
协议书2016个人房屋抵押借款合同
甲方(借款人):【姓名】
身份证号:【身份证号码】
住址:【住址】
乙方(贷款人):【银行名称】
法定代表人:【法定代表人姓名】
地址:【银行地址】
鉴于甲方需要资金支持,愿意以其名下房屋作为抵押,向乙方申请贷款;乙方同意根据甲方的申请和本合同约定向甲方提供贷款,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条贷款基本信息
1.1贷款金额:【金额】元人民币。
1.2贷款期限:【期限】年,自【贷款发放日期】起至【贷款到期日期】止。
1.3贷款利率:【利率】,按【年/月】计算,如遇国家利率调整,按相应规定执行。
第二条抵押物
2.2甲方保证该抵押物为其合法所有,不存在任何权属争议,并已取得相关权利人的同意。
2.3甲方应在本合同签订后【工作日】内,办理抵押登记手续,将抵押物的他项权利证书交付乙方保管。
第三条贷款的发放与偿还
3.1乙方在甲方履行抵押登记手续后【工作日】内,将贷款金额发放至甲方指定的账户。
3.2甲方应按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息。
3.3甲方可以选择等额本息或等额本金的方式进行还款,具体还款计划详见附件。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定偿还贷款本息的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前收回全部贷款。
4.2甲方未履行抵押登记手续或提供的抵押物存在权属争议的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):__________________
日期:【签订日期】
乙方(签字/盖章):__________________
日期:【签订日期】
协议书2016个人房屋抵押借款合同
甲方(借款人):【姓名】
身份证号:【身份证号码】
住址:【住址】
乙方(贷款人):【银行名称】
法定代表人:【法定代表人姓名】
地址:【银行地址】
概述:
本合同旨在明确甲方以名下房屋作为抵押,向乙方申请贷款的相关事宜。具体内容包括贷款基本信息、抵押物、贷款的发放与偿还、违约责任、变更和终止条款、保密条款以及执行和适用法律等。
第一章贷款基本信息
1.1贷款金额:甲方向乙方申请贷款金额为【金额】元人民币。
1.1.1甲方应确保贷款金额的真实性,如发现甲方提供虚假信息,乙方有权解除本合同。
1.1.2乙方应按照约定的金额发放贷款,如发放金额与约定不符,乙方应承担相应的法律责任。
1.1.3甲方有权按照约定的金额使用贷款,但不得用于违法活动。
1.2贷款期限:甲方应在【期限】年内偿还贷款,自【贷款发放日期】起至【贷款到期日期】止。
1.2.1甲方应按照约定的期限偿还贷款,如需延长贷款期限,应提前与乙方协商并签订补充协议。
1.2.2乙方有权在贷款到期后要求甲方一次性偿还剩余贷款本息。
1.2.3如甲方提前偿还贷款,乙方应按照实际借款期限计算利息。
1.3贷款利率:甲方应按照【利率】的年利率支付利息,如遇国家利率调整,按相应规定执行。
1.3.1甲方应按照约定的利率支付利息,如甲方未按时支付利息,乙方有权要求甲方支付逾期利息。
1.3.2乙方有权根据市场情况调整贷款利率,但应提前通知甲方并签订补充协议。
1.3.3如甲方提前偿还贷款,乙方应按照实际借款期限计算利息。
第二章抵押物
2.1.1甲方应确保抵押物的真实性,如发现甲方提供虚假信息,乙方有权解除本合同。
2.1.2乙方应按照约定的抵押物进行抵押登记,如抵押登记未能完成,乙方有权解除本合同。
2.1.3甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额,如抵押物价值不足以偿还贷款,甲方应提供额外的担保。
2.2甲方保证该抵押物为其合法所有,不存在任何权属争议,并已取得相关权利人的同意。
2.2.1甲方应提供抵押物的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
2.2.2乙方有权对抵押物的权属情况进行核实,如发现权属争议,乙方有权解除本合同。
2.2.3甲方应保证抵押物的权属证明文件真实有效,如发现甲方提供虚假文件,乙方有权解除本合同。
2.3甲方应在本合同签订后【工作日】内,办理抵押登记手续,将抵押物的他项权利证书交付乙方保管。
2.3.1甲方应按照约定的时间办理抵押登记手续,如未能按时办理,乙方有权解除本合同。
2.3.2乙方应妥善保管抵押物的他项权利证书,如因乙方原因导致证书丢失,乙方应承担相应的法律责任。
2.3.3甲方有权在贷款到期后,办理抵押登记注销手续,乙方应在收到甲方通知后及时配合办理。
第三章贷款的发放与偿还
3.1乙方在甲方履行抵押登记手续后【工作日】内,将贷款金额发放至甲方指定的账
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