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编号：__________

2024版二手房交易过户“一件事”一次办

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房交易过户“一件事”一次办

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：术语解释

2.1二手房

2.2交易过户

2.3“一件事”一次办

第三章：双方声明

3.1出卖人声明

3.2买受人声明

第四章：房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋所有权证号

第五章：交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：交易过户流程

6.1双方协商

6.2办理网签

6.3办理贷款

6.4办理过户手续

6.5缴纳税费

6.6领取新产权证

第七章：时间安排

7.1合同签订时间

7.2办理网签时间

7.3办理贷款时间

7.4办理过户手续时间

7.5缴纳税费时间

7.6领取新产权证时间

第八章：费用承担

8.1交易费用

8.2过户费用

8.3税费

第九章：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一章：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二章：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2合同的补充协议

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他相关文件复印件

第十四章：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

合同编号2024001

第一章：前言

1.2合同目的：明确双方在二手房交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024版二手房交易过户“一件事”一次办的相关事宜。

第二章：术语解释

2.1二手房：指已经办理过一次产权登记并发生过所有权转移的住宅。

2.2交易过户：指二手房买卖双方按照法定程序，将房屋所有权从甲方转移至乙方的行为。

2.3“一件事”一次办：指将二手房交易过程中的网签、贷款、过户、缴纳税费、领取新产权证等环节集成在一起，一次办理完毕。

第三章：双方声明

3.1出卖人声明：甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

3.2买受人声明：乙方具有购买该房屋的合法资格和能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。

第四章：房屋基本情况

4.1房屋位置：位于________，房屋编码为________。

4.2房屋面积：建筑面积为________平方米。

4.3房屋所有权证号：________。

第五章：交易价格及支付方式

5.1交易价格：双方协商确定房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）贷款支付。

5.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第六章：交易过户流程

6.1双方协商：双方按照本合同的约定，协商办理二手房交易过户的相关事宜。

6.2办理网签：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理网签手续。

6.3办理贷款：乙方如需贷款购买房屋，应在本合同签订之日起____个工作日内，与贷款银行签订贷款合同。

6.4办理过户手续：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理过户手续。

6.5缴纳税费：双方按照税收政策规定，承担应缴纳的税费。

6.6领取新产权证：过户手续办理完毕后，双方应共同到房地产交易中心领取新产权证。

第七章：时间安排

7.1合同签订时间：本合同签订时间为____年__月__日。

7.2办理网签时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理网签手续。

7.3办理贷款时间：乙方如需贷款购买房屋，应在本合同签订之日起____个工作日内签订贷款合同。

7.4办理过户手续时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理过户手续。

7.5缴纳税费时间：双方按照税收政策规定，承担应缴纳的税费。

7.6领取新产权证时间：过户手续办理完毕后，双方应共同到房地产交易中心领取新产权证。

第八章：费用承担

8.1交易费用：双方按照税收政策规定，承担应缴纳的交易税费。

8.2过户费用：双方按照房地产交易中心的规定，承担应缴纳的过户费用。

8.3税费：双方按照税收政策规定，承担应缴纳的其他税费。

第九章：违约责