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别墅施工条款
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
一、工程概述
1.1工程名称:_______
1.2工程地点:_______
1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对工程进行施工,包括但不限于土建、水电、装修、园林景观等。
二、合同价格
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间,向乙方支付合同价款。
三、合同履行
3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准,按时完成工程施工。
3.2甲方应按照本合同约定的时间,向乙方支付合同价款。
3.3甲方应提供施工所需的现场条件和资料,包括但不限于施工图纸、施工规范、施工材料等。
3.4乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求,进行工程施工,并确保工程质量。
3.5乙方应按照安全生产的要求,做好施工现场的安全防护工作。
四、付款方式
4.1本合同价款分为三次支付,具体支付时间和比例如下:
(1)第一次支付:合同签订后七个工作日内,支付合同价款的30%;
(2)第二次支付:工程进度达到50%时,支付合同价款的30%;
(3)第三次支付:工程验收合格后,支付合同价款的40%。
4.2甲方支付合同价款时,应向乙方提供等额的发票。
五、工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照甲方的要求,进行工程验收。
5.2工程验收合格后,甲方应支付合同价款的剩余部分。
5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求,进行整改,并重新验收。
六、违约责任
6.1乙方未按照本合同约定的工程内容和质量标准完成工程施工的,甲方有权要求乙方改正,并按照逾期天数,向甲方支付合同价款的1%作为违约金。
6.2甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的,乙方有权要求甲方支付合同价款的1%作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工规范
3.施工材料清单
4.工程验收标准
5.安全生产措施方案
6.付款凭证
7.工程进度报告
8.整改措施清单
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工程内容和质量标准完成工程施工,认定标准为不符合施工图纸、施工规范和工程验收标准。
2.甲方未按照约定的时间支付合同价款,认定标准为超过约定的支付时间。
3.工程验收不合格,认定标准为不符合工程验收标准。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有别墅并委托乙方进行施工的一方。
2.乙方:指接受甲方委托进行工程施工的一方。
3.合同价款:指乙方完成工程施工所应得的报酬。
4.工程验收:指对完成的工程进行检查,以确认其是否符合约定的质量标准。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程施工进度延误:
解决办法:双方协商调整施工进度,必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2.工程施工质量问题:
解决办法:乙方应及时整改,重新验收;严重不合格的,甲方可要求乙方返工。
3.甲方支付合同价款延误:
解决办法:甲方应及时支付合同价款,逾期支付的,乙方可要求甲方支付违约金。
4.工程变更:
解决办法:双方协商一致后,签订变更协议,并调整相应的合同价款。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有别墅并需要进行施工。
2.乙方具备施工能力和资质,愿意接受甲方委托进行施工。
3.双方就工程施工内容、质量、时间、价款等达成一致。
4.需要对工程施工进行规范和监督,确保工程质量和进度。
5.双方在合同履行过程中可能出现违约行为,需要约定违约责任和解决办法。
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