房屋授权委托书英文.docxVIP

房屋授权委托书英文

合同编号：__________

房屋授权委托书

一、委托方：

1.1名称（全称）：__________

1.2地址：__________

1.3法定代表人（或负责人）：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

二、受托方：

2.1名称（全称）：__________

2.2地址：__________

2.3法定代表人（或负责人）：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

第一条委托事项

1.1受托方同意在委托期间内，按照委托方的指示和本委托书的约定，对房屋进行管理和处置。

1.2受托方同意在委托期间内，不得将房屋进行买卖、转让或者设定抵押权等任何形式的担保。

1.3受托方同意在委托期间内，按照我国相关法律法规和政策，合理使用和维护房屋，确保房屋的安全和合法权益。

第二条委托期限

2.1本委托书的委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如委托方需要在委托期限届满前终止本委托书，应提前__________天书面通知受托方。

第三条委托费用

3.1受托方在委托期间内，应按照委托方的要求，合理支付与房屋管理和处置相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

3.2受托方在委托期间内，如因管理需要产生其他费用，应提前与委托方协商，并按照双方约定的方式承担。

第四条权利和义务

4.1委托方的权利和义务：

（1）按照本委托书的约定，向受托方支付相关费用。

（2）按照本委托书的约定，对受托方进行指导和监督。

（3）在委托期限届满后，按照本委托书的约定，收回房屋的所有权和管理权。

4.2受托方的权利和义务：

（1）按照本委托书的约定，管理和处置房屋。

（2）按照本委托书的约定，向委托方支付相关费用。

（3）按照我国相关法律法规和政策，合理使用和维护房屋。

（4）在委托期限内，不得将房屋进行买卖、转让或者设定抵押权等任何形式的担保。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本委托书委托期限内房屋市场价值的__________%。

5.2任何一方未按照本委托书的约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本委托书签订后，双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利和义务。

6.2如因本委托书的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本委托书一式两份，双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：__________

受托方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.受托方资质证明文件

3.房屋现状照片或视频资料

4.物业管理合同及相关费用支付证明

5.维修费用支付证明

6.房屋买卖、转让或设定抵押权等相关法律文件

7.双方身份证明文件

8.其他与房屋管理和处置相关的文件

二、违约行为及认定：

1.委托方未按照约定向受托方支付相关费用，视为违约。

2.受托方未按照约定管理和处置房屋，视为违约。

3.受托方未经委托方同意，将房屋进行买卖、转让或设定抵押权等任何形式的担保，视为违约。

4.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人。

2.受托方：指接受委托方委托，负责管理和处置房屋的当事人。

3.物业管理费：指为管理和服务小区房屋及配套设施所产生的费用。

4.维修费：指对房屋进行维修和保养所产生的费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受托方在管理期间，房屋出现损坏或损失。

解决办法：受托方应立即通知委托方，并按照约定承担维修或赔偿责任。

2.问题：受托方未按照约定支付相关费用。

解决办法：委托方有权要求受托方支付费用，并可依法追偿损失。

3.问题：委托方需要提前终止委托书。

解决办法：委托方应提前书面通知受托方，并根据约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人因故不能亲自管理和处置房屋。

2.房屋所有权人希望专业人士或机构代理管理和处置房屋。

3.房