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建筑施工合同保证金如何计算

合同编号：__________

建筑施工合同保证金计算方式

合同各方信息：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1工程名称：（工程名称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程内容：（工程内容）

1.4工程规模：（工程规模）

1.5工程总价：（工程总价）

二、保证金计算方式

2.1保证金总额：本工程保证金的总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2保证金比例：保证金的比例为工程总价的____%。

2.3保证金缴纳时间：乙方应在合同签订后____个工作日内，将保证金一次性缴纳给甲方。

2.4保证金退还时间：工程竣工验收合格后，乙方按照合同约定履行完毕合同义务，甲方应在验收合格后____个工作日内退还保证金给乙方。

2.5保证金利息：保证金在合同期限内产生的利息归甲方所有，甲方应按照同期银行存款利率支付乙方利息。

三、保证金的扣除与退还

3.1乙方如按照合同约定履行完毕合同义务，甲方应在工程竣工验收合格后____个工作日内退还保证金及利息给乙方。

3.2乙方如未能按照合同约定履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，剩余保证金应在扣除违约金后____个工作日内退还给乙方。

3.3甲方如未能按照约定时间退还保证金，应按照同期银行存款利率支付乙方逾期利息。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

4.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.建筑施工合同文本

2.工程设计图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.施工进度计划

6.工程质量标准

7.材料设备清单

8.安全文明施工措施

9.保证金支付凭证

10.工程竣工验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，视为违约。

2.乙方擅自变更工程设计、施工方案，未经甲方同意，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的期限缴纳保证金，视为违约。

4.甲方未按照合同约定的时间退还保证金，视为违约。

5.甲方未按照合同约定支付乙方工程进度款，视为违约。

6.甲方未按照合同约定提供施工条件，影响乙方正常施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，明确双方权利义务的协议。

2.保证金：为确保乙方履行合同义务，甲方要求乙方缴纳的款项。

3.工程竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的质量、安全标准进行的检查、评定。

4.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。

5.施工组织设计：为指导施工过程，明确施工方法、工艺、组织管理的文件。

6.工程量清单：列出工程各项工程量的详细清单。

7.质量标准：明确工程质量要求的指标体系。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度滞后，影响工程交付时间。

解决办法：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时交付。

2.问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.问题：甲方未按时支付工程进度款。

解决办法：甲方应及时支付工程进度款，违约金按照合同约定支付给乙方。

4.问题：工程变更导致合同价款调整。

解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确价款调整事项。

5.问题：甲方未按约定提供施工条件。

解决办法：甲方应尽快提供施工条件，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.建筑施工合同签订时，作为合同附件使用。

2.工程实施过程中，用于指导和约束甲乙双方的行为。

3.工程竣工验收时，作为评定工程质量、安全标准的依据。

4.发生合同纠纷时，作为解决纠纷的依据。

5.工程竣工后，用于办理工程结算手续。