机房租赁技术支持.docx

机房租赁技术支持

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需租赁乙方提供的机房进行业务运营，乙方愿意提供机房租赁及技术支持服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2甲方租赁的机房面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.2甲方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。

第四条技术支持

（1）机房内的硬件设备及网络设备的维护和维修；

（2）机房的保安、消防、保洁等服务；

（3）机房内的电力供应保障；

（4）协助甲方解决机房内的技术问题。

4.2乙方应在甲方提出技术支持请求后，__________小时内响应并提供相应的技术支持。

第五条甲方义务

5.1甲方应按合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.2甲方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

5.3甲方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

第六条乙方义务

6.1乙方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物的设施、设备完好。

6.2乙方应提供约定的技术支持服务，确保甲方的正常运营。

6.3乙方应按合同约定提供租赁物，不得擅自变更租赁物的性质、用途。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。

7.2乙方未按合同约定提供技术支持服务的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.机房租赁技术支持合同

2.甲方（承租方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

4.甲方联系人身份证明复印件

5.乙方联系人身份证明复印件

6.租赁物现状照片

7.租赁物设施设备清单

8.技术支持服务内容清单

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间将租金支付至乙方指定的账户。

2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：指甲方未经乙方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方未按合同约定提供技术支持服务：指乙方在甲方提出技术支持请求后，未在约定的时间内响应并提供相应的技术支持。

4.乙方擅自变更租赁物的性质、用途：指乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的性质和用途。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指合同中约定的租赁方，负责按照合同约定支付租金并使用租赁物。

2.出租方：指合同中约定的出租方，负责提供租赁物及约定的技术支持服务。

3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。

4.技术支持服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供的机房内硬件设备、网络设备维护维修、保安、消防、保洁等服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付租金；如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。

2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：乙方应及时制止甲方的行为，并要求甲方立即终止转租、转让或抵押行为；如甲方不配合，乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。

3.乙方未按合同约定提供技术支持服务：甲方应及时向乙方提出技术支持请求，乙方应在约定的时间内响应并提供相应的技术支持；如乙方仍不提供支持，甲方可以依法保留追究乙方违约责任的权利。

4.乙方擅自变更租