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编号：__________

2024版房屋买卖定金合同书手拉手

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖定金合同书手拉手

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间和地点

1.3法律法规适用

1.4合同的解释和修改

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2出卖人及买受人信息

2.3房屋所有权证明

2.4房屋现状说明

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金的支付和退还

3.3定金的作用和效力

3.4定金支付的凭证

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋过户手续及费用

4.3房屋交付和过户的风险责任

4.4房屋质量保证

第五章：价款及支付方式

5.1房屋买卖价款

5.2支付方式及期限

5.3价款调整及违约金

5.4支付凭证

第六章：合同的履行和违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除及条件

6.4违约金的计算方式

第七章：争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的管辖

7.3仲裁或诉讼的时效

7.4争议解决费用承担

第八章：合同的变更和转让

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同转让的条件和程序

8.3变更和转让的费用承担

8.4变更和转让的效力

第九章：附件

9.1附件清单

9.2附件的效力

9.3附件的补充和修改

9.4附件的保管和归还

第十章：其他约定

10.1房屋买卖的税费承担

10.2房屋装修及改造约定

10.3房屋保险及维修责任

10.4房屋租赁及使用约定

第十一章：双方声明和承诺

11.1出卖人的声明和承诺

11.2买受人的声明和承诺

11.3声明和承诺的效力

11.4声明和承诺的变更和撤销

第十二章：合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同解除的条件和程序

12.4合同终止和解除后的权利义务处理

第十三章：附则

13.1合同的适用范围

13.2合同的效力及期限

13.3合同的翻译版本

13.4合同的修订历史

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同草稿

14.3定金收据复印件

14.4其他相关文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

本合同是指甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方同意购买并支付价款的法律文件。

1.2合同签订时间和地点

本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。

1.3法律法规适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.4合同的解释和修改

本合同的任何条款均不得解释为限制或放弃任何法律规定的要求。合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签署。

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2出卖人及买受人信息

甲方（出卖人）信息：

姓名/名称：_________

联系方式：_________

住址：_________

乙方（买受人）信息：

姓名/名称：_________

联系方式：_________

住址：_________

2.3房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他相关权属证明。

2.4房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三章：定金条款

3.1定金金额

乙方在本合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2定金的支付和退还

乙方支付定金后，甲方应及时向乙方出具定金收据。定金在房屋过户手续完成后退还，或因乙方原因导致合同解除时，定金不予退还。

3.3定金的作用和效力

定金支付后，乙方不得以任何理由要求减少或退还定金。甲方未按约定时间退还定金的，乙方有权要求甲方支付定金数额两倍的赔偿。

3.4定金支付的凭证

甲方应向乙方出具正规发票或收据，作为定金支付的凭证。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

甲方应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。交付方式为现场交付。

4.2房屋过户手续及费用

甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应提供必要的协助和文件。

4.3房屋交付和过户的风险责任

房屋交付和过户期间，因房屋产生的风险责任由甲方承担。过户完成后，风险责任转移给乙方。

4.4