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购房代理委托写范例

合同编号：__________

购房代理委托合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房产事宜，达成如下协议：

一、委托代理内容

1.1乙方作为甲方购房代理，负责寻找、筛选符合甲方需求的房产，并协助甲方进行购买。

1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并保守甲方隐私。

1.3乙方在代理过程中应遵循国家法律法规，维护甲方的合法权益。

二、委托代理期限

2.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。

2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。

三、委托代理费用

3.1乙方在完成甲方购房代理业务后，甲方应支付乙方代理费用，具体金额双方协商确定。

3.2代理费用支付方式：______。

四、违约责任

4.1乙方在代理过程中出现违法行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按约定时间、地点提供房产信息，或提供的信息不真实、不准确的，甲方有权解除本合同。

4.3甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方授权委托书

5.房产交易合同模板

6.房产交易税费清单

7.购房款支付凭证

8.房产过户手续办理指南

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、地点提供房产信息，或提供的信息不真实、不准确的，视为违约。

2.乙方在代理过程中出现违法行为，导致甲方损失的，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付代理费用的，视为违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.购房代理委托合同：指甲方委托乙方代理购买房产，乙方接受委托并按照甲方的要求进行代理活动的合同。

2.委托方：指需要购买房产并委托乙方进行代理的甲方。

3.受托方：指接受甲方委托，为甲方代理购买房产的乙方。

4.代理费用：指乙方完成甲方购房代理业务后，甲方应支付给乙方的报酬。

5.房产：指本合同所述的拟购买的房地产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的购房预算不足，导致无法购买到满意的房产。

解决办法：甲方可以增加购房预算，或与乙方协商调整购房需求。

2.问题：乙方提供的房产信息不准确，导致甲方损失。

解决办法：乙方应加强对房产信息的审核，确保信息的真实、准确性。

3.问题：购房过程中出现税费、手续费等额外支出。

解决办法：乙方应提前向甲方告知可能的额外支出，并协助甲方办理相关手续。

4.问题：房产交易过程中出现纠纷。

解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为购买房产，但无暇亲自寻找合适房源。

2.甲方对房产市场不熟悉，需要专业机构提供购房代理服务。

3.甲方希望尽快购买到满意的房产，需要乙方提供高效的购房代理服务。

4.甲方对乙方提供的房产信息及服务有信任顾虑，需要明确双方的权利义务。