工厂购厂协议.docx

工厂购厂协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：___________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方愿意出售工厂，乙方愿意购买该工厂，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工厂基本情况

1.1工厂名称：____________________

1.2工厂地址：____________________

1.3工厂面积：____________________

1.4工厂现有设备及生产线情况：____________________

1.5工厂的经营范围：____________________

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所出售的工厂。

2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，定金支付后视为乙方对购买工厂的正式承诺。

2.3剩余购买价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本协议签署后，按照双方约定的期限将工厂交付给乙方。

3.2乙方应对交付的工厂进行验收，确认工厂的现状与本协议第一条的描述一致，否则乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价款。

3.3验收合格后，乙方应支付剩余购买价款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付工厂，应支付乙方违约金，违约金为购买价款的________%。

4.3乙方未按约定时间支付购买价款，应支付甲方违约金，违约金为购买价款的________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工厂购厂协议

2.工厂现状说明

3.设备及生产线清单

4.付款凭证

5.交付验收报告

6.违约金计算公式

7.法律文件（如法院判决书、调解书等）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付工厂，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付购买价款，属于违约行为。

3.工厂现状与协议描述不一致，甲方未履行合同义务，属于违约行为。

4.乙方在验收过程中发现工厂存在重大问题，未按时支付剩余购买价款，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.购厂协议：工厂购买合同，是买方购买卖方工厂的协议。

2.定金：买方在签署协议时支付给卖方的一定金额，作为购买工厂的承诺。

3.违约金：当一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

4.交付：甲方将工厂的实际控制权转移给乙方。

5.验收：乙方对甲方交付的工厂进行检查，确认工厂的现状与协议描述一致。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付工厂：

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。

3.工厂现状与协议描述不一致：

解决办法：乙方应在验收过程中提出异议，并根据协议要求甲方进行修复或退还部分购买价款。

4.发生争议：

解决办法：双方可以先进行友好协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.工厂出售方与购买方之间的交易。

2.工厂购买价的确定。

3.工厂交付及验收。

4.工厂购买合同的违约行为及解决。

5.工厂购买合同的法律名词解释。