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二手购房合同范本4篇

篇1

二手购房合同范本

甲方（出卖方）：_______________________

住所：_______________________

身份证号：_______________________

电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

住所：_______________________

身份证号：_______________________

电话：_______________________

鉴于甲方有意将其位于_______________________的房产出售，乙方对该房产表示愿意购买并支付合理价格。经双方友好协商，达成如下《二手购房合同》：

第一条房产信息

甲方拥有该房产的所有权，并保证其产权无任何争议。该房产位于_______________________，现已注销抵押质押并清理欠税。房产面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。该房产目前拥有______年产权，未来产权到期可以续租。

第二条购房价格

甲、乙双方经过友好协商，壹佰万元整（￥100,000）为该房产的最终成交价格，乙方同意支付该金额给甲方。

第三条交易时间

乙方应在签署本合同后______天内一次性支付购房款项给甲方，并在______天内完成过户手续。如乙方逾期未支付购房款项或过户手续，则甲方有权解除合同，返还购房款项给乙方，但乙方应承担由此产生的损失。

第四条过户手续

乙方在支付完购房款项后，双方应前往房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。过户手续包括办理不动产权证书、产权转移等相关手续，双方应配合完成。

第五条房产交割

房产过户完成后，双方应协商房产交割时间。乙方应在交割前到房产进行验收，确认房产的房屋及相关设施齐全且符合约定标准。如有问题，应当及时协商解决。

第六条违约责任

任何一方违反本合同条款的，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应当及时通知对方并尽力减少损失。

第七条其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效，至双方完成过户手续之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份生效。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照相关法律规定处理。

甲方（出卖方）：_______________________

签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

签字：_______________________

日期：_______________________

以上为《二手购房合同》的具体内容，双方应严格遵守合同条款并按时履行义务，确保交易顺利完成。希望双方能够本着诚实守信的原则，共同维护合同的有效性和合法权益。祝双方合作愉快！

篇2

二手购房合同范本

甲方（出售方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法规，并双方自愿、平等、协商一致，就甲方拟出售的房产，乙方拟要购买的房产，乙方同意支付房屋购买价格，甲乙双方在真诚信用的基础上达成以下协议，共同遵守并执行。

第一条房产基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属证号：

4.房产产权归属：

5.房产结构：

6.房产使用年限：

第二条房屋交易价格

1.房屋交易总价为人民币_____________元整（￥___________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内一次性支付房屋交易总价。

第三条房产权属过户

1.甲方承诺所出售的房产所有权归属清晰，无产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方应负责房产权属过户的所有费用，并配合甲方完成过户手续。

第四条保证事项

1.甲方保证房产没有产权纠纷，不存在他人向房产主张权利的情况。

2.乙方在购买房产后，应及时办理相关权属变更手续，保证房产登记信息真实有效。

3.甲方保证所签署的本合同真实有效，合同一旦签订生效即义不可违。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任