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幼儿园停车位租赁协议模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条停车位情况
1.1甲方拥有并有权出租的停车位位于__________(地址),停车位编号为__________。
1.2停车位的面积为__________平方米。
1.3乙方租赁的停车位仅限于停车使用,不得从事其他任何经营性活动。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:____________________元整),租金每半年支付一次。
3.2乙方应在每半年初的第一个月内支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金时,应向甲方提供等额的发票或者收据。
第四条停车位使用及管理
4.1乙方应按照甲方的规定合理使用停车位,不得损坏停车位的设施设备,不得占用消防通道、行车道和行人通道。
4.2乙方应遵守停车场的管理制度,按时出入停车场,不得在停车场内大声喧哗、违规停车。
4.3乙方应承担因自身原因导致的停车位损坏、丢失等责任。
4.4甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督和管理,如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议。
第五条保险及事故处理
5.1乙方应按照甲方的要求购买停车位保险,并将保险单副本交甲方留存。
5.2如乙方在使用停车位过程中发生车辆损坏、丢失等事故,乙方应立即通知甲方,并按照甲方的要求处理相关事宜。
5.3如乙方车辆在停车场内造成他人财产损失或人身伤害的,乙方应承担全部赔偿责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。
6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本协议时,应真实、完整、准确地提供各自的相关信息,并按照约定履行本协议。
7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________(仲裁机构)仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方拥有的停车位所有权证明文件。
2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件。
3.停车位保险单副本。
4.甲方和乙方签署的租赁合同。
5.乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金:逾期未支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
2.乙方损坏或丢失停车位设施设备:乙方应承担设施设备维修或赔偿责任。
3.乙方在停车场内违规停车或大声喧哗:甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议。
4.乙方未购买停车位保险:乙方应在甲方要求下购买保险,并将保险单副本交甲方留存。
5.乙方车辆在停车场内造成他人财产损失或人身伤害:乙方应承担全部赔偿责任。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有停车位所有权并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁停车位并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。
6.违约金:指一方违反本协议约定时,应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方应提醒乙方及时支付,逾期未支付的,按约定收取滞纳金。
2.乙方损坏或丢失停车位设施设备:甲方应要求乙方承担维修或赔偿责任,必要时解除协议。
3.乙方违规停车或大声喧哗:甲方应要求乙方改正,严重时解除协议。
4.乙方未购买停车位保险:甲方应要求乙方购买保险,并将保险单副本交甲方留存。
5.乙方车辆在停车场内造成他人财产损失或人身伤害:乙方应承
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