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店铺租赁合同4篇

篇1

店铺租赁合同

一、甲方（出租方）：（以下简称甲方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

地址：

电话：

法定代表人：

为明确甲、乙双方的权利义务，特就甲方将其所拥有的店铺出租给乙方经营使用一事，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，并签订本合同。其中关于【店铺租赁的基本条款】。

一、租赁标的

甲方同意将位于（地址）的店铺出租给乙方。该店铺的面积为（具体面积）平米，并按市场价格为租金，年租金为（具体金额）。租赁期限为从（起始日期）到（终止日期）止。

二、租金支付

1.乙方应按季度支付租金，每个季度在季度初一次性支付该季度的租金。

2.乙方应在签订本合同时支付租赁押金等费用，押金总额为（具体金额）。租期届满并乙方返还租赁标的时，甲方应将押金全数退还给乙方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金（具体金额），连续逾期一个月的，甲方有权解除本合同。

三、店铺使用权

1.乙方有权按照出租目的使用店铺，并施行合理的独立营业，不得转租、转让或分割店铺。

2.除非经甲方同意，乙方不得对店铺进行重大改造或拆除。如需改造或拆除，应事先征得甲方同意，且需保证改造或拆除后不影响店铺整体结构和装修。

3.乙方应妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏或丢失应当及时通知甲方，并按照甲方要求负责维修或赔偿。

四、店铺维护及清洁

1.乙方应保持店铺内外环境整洁卫生，不得擅自堆放物品或影响店铺卫生。

2.乙方应定期清洁店铺内外地面和玻璃，保持店铺干净整洁。

3.乙方应自行负责店铺内的水、电、气等资源的使用和费用。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满止。

3.如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向当地仲裁委员会申请仲裁。

4.本合同未尽事宜，应双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签订地点：签订地点：

以上为店铺租赁合同的基本条款，希望双方能够严格按照约定履行，共同维护好双方的权益，做好店铺经营管理，取得双赢的效果。

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好的基础上，就乙方承租甲方所拥有的店铺一事，经协商一致，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：

一、租赁店铺的位置和面积

1.甲方同意出租给乙方位于（详细地址）的（店铺名称）、总面积为_______平方米。具体分布情况如下：

一楼：_______平方米

二楼：_______平方米

三楼：_______平方米

二、租赁期限

1.本次租赁合同的租赁期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期届满，甲、乙双方如有需要继续合作，可在租赁期满前一个月达成书面续约协议。

2.乙方如需提前终止合同，则需提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致解除合同。

三、租金支付及调整

1.乙方同意向甲方支付月租金______元。租金以每一个月（自然月）为周期支付，每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式不变的情况下，每隔2年甲方有权变更租金标准，但变更幅度不超过______%。

3.如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权以逾期支付金额______%的标准向乙方收取逾期滞纳金。

四、店铺使用权

1.乙方应按照本合同规定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途或转租给第三方。

2.乙方在店铺内装修、装潢、改建等工程，应提前向甲方提交计划，并经甲方同意后方可施工。

3.乙方应合理使用店铺，保持店铺卫生和装饰的完好，定期对店面进行维护和保养。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变店铺用途、未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应承