大白建筑协议签订步骤.docx

大白建筑协议签订步骤

合同编号：__________

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为工程项目的业主，拥有项目所需的资金、土地及其他资源，并希望建设一座建筑物的权利和义务；

2.乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，愿意承担该工程项目的建设任务；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：（名称）

1.2工程地点：（地点）

1.3工程规模：（规模）

1.4工程内容：（内容）

1.5工程预算：（预算）

二、合同价格与支付

2.1双方确认，本协议项下的工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切费用。

2.2甲方应按照本协议约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下支付。

2.3甲方支付的价款，乙方应开具正规发票。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照本协议约定的工期完成工程建设。具体工期如下：

（1）工程设计阶段：自协议签订之日起____日内完成；

（2）工程施工阶段：自工程设计阶段完成后____日内完成；

（3）工程验收阶段：自工程施工阶段完成后____日内完成。

3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.3乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告和质量报告。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。

4.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按甲方实际损失赔偿。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.质量标准及要求

5.付款凭证及发票

6.工程验收报告

7.质保期满证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付价款，或乙方未按约定完成工程：

认定：以本协议约定的付款节点和付款比例为依据，计算违约金额。

2.乙方工程质量不符合约定：

认定：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行认定。

3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等：

认定：以本协议约定的甲方义务为依据进行认定。

4.乙方未按约定提供进度报告和质量报告：

认定：以本协议约定的乙方义务为依据进行认定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指本协议中承担工程项目的业主。

2.乙方：指本协议中承担工程建设的建筑企业。

3.工程设计：指根据工程需求，进行建筑方案设计、结构设计等活动。

4.工程预算：指根据工程设计，预估的工程建设所需全部费用。

5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：根据实际情况，协商调整工程进度计划，并视情况追究乙方违约责任。

2.工程质量问题：

解决办法：及时通知乙方进行整改，严重情况下可要求乙方承担维修费用或重新施工。

3.付款纠纷：

解决办法：按照本协议约定的付款节点和付款比例，提供相应的付款凭证，协商解决付款纠纷。

4.合同争议：

解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑企业的情况。

2.适用于新建、改建、扩建等建筑工程项目。

3.适用于工程设计、施工、材料供应、验收、保修等环节。

4.适用于各类建筑类型和规模的项目。