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房地产销售行业劳动合同模板
合同编号:__________
地址:【雇主地址】
联系电话:【雇主电话】
联系人:【雇主联系人】
身份证号:【雇员身份证号码】
地址:【雇员地址】
联系电话:【雇员电话】
联系人:【雇员联系人】
第一条合同期限
1.1本劳动合同期限为【试用期限】个月,自【起始日期】起至【终止日期】止。
1.2试用期满后,如双方同意续签,应签订书面续签协议。
第二条工作内容
2.1乙方在甲方从事房地产销售工作,负责客户的开发、跟进与成交。
2.2乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理,认真履行工作职责。
第三条劳动报酬
3.1乙方试用期内的工资为【试用期工资】,试用期满后,根据乙方的实际业绩,按甲方制定的销售提成方案获取报酬。
3.2乙方享受国家规定的社会保险待遇,甲方依法为乙方缴纳社会保险。
第四条工作时间
4.1乙方每周工作时间不超过【工作时间】,超出部分按照甲方制定的加班工资规定支付。
4.2乙方享有国家法定节假日休息,具体休假安排按甲方规定执行。
第五条保密条款
5.1乙方在合同期间及解除合同后一年内,对甲方商业秘密、客户资料等予以保密,不得泄露给第三方。
5.2乙方违反保密条款的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第六条解除和终止合同
6.1在合同期内,如乙方严重违反甲方规章制度,甲方有权解除本合同。
6.2在合同期内,如乙方主动提出辞职,应提前【提前通知期限】书面通知甲方。
6.3合同期满,双方未续签,本合同自行终止。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:【签订日期】
乙方(签字):__________日期:【签订日期】
一、附件列表:
1.乙方身份证复印件
2.乙方学历证书复印件
3.乙方职业资格证书复印件(如有)
4.甲方营业执照副本复印件
5.甲方组织机构代码证复印件
6.甲方税务登记证复印件
7.甲方劳动合同范本
8.甲方规章制度
9.甲方销售提成方案
10.社会保险缴纳证明
11.加班工资规定
12.商业秘密保密协议
二、违约行为及认定:
1.乙方在试用期内提前辞职未提前【提前通知期限】书面通知甲方,视为违约。
2.乙方在合同期内主动泄露甲方商业秘密、客户资料等给第三方,视为违约。
3.乙方在合同期内严重违反甲方规章制度,甲方有权解除本合同。
4.甲方未按时支付乙方工资、加班工资、提成等,视为违约。
5.甲方未依法为乙方缴纳社会保险,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.劳动合同:指劳动者与用人单位建立劳动关系,明确双方权利义务的书面协议。
2.试用期:指用人单位与劳动者在劳动合同中约定的,双方互相了解、考察的期限。
3.劳动报酬:指劳动者按照劳动合同约定,完成劳动任务后应得的报酬。
4.社会保险:指国家为保障劳动者基本生活,依法设立的强制性社会保险制度。
5.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在试用期内提前辞职未提前【提前通知期限】书面通知甲方。
解决办法:乙方应按照合同约定提前【提前通知期限】书面通知甲方,否则甲方有权要求乙方支付违约金。
2.问题:乙方泄露甲方商业秘密、客户资料等给第三方。
解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
解决办法:甲方应与乙方进行沟通,提供培训和指导,帮助乙方提高工作能力;如乙方仍无法改进,甲方有权解除本合同。
4.问题:甲方未按时支付乙方工资、加班工资、提成等。
解决办法:甲方应及时支付乙方工资、加班工资、提成等,否则乙方有权向劳动仲裁委员会申请仲裁。
5.问题:甲方未依法为乙方缴纳社会保险。
解决办法:甲方应依法为乙方缴纳社会保险,否则乙方有权向劳动保障部门投诉。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产销售企业,乙方为甲方招聘的销售人员。
2.甲方与乙方签订劳动合同,明确双方权利义务。
3.甲方为乙方提供培训和指导,乙方按照甲方要求完成销售任务。
4.甲方按时支付乙方工资、加班工资、提成等,并依法为乙方缴纳社会保险。
5.甲方与乙方共同遵守合同约定,维护双方合法权益。
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