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二手房及土地抵押借款合同（经典版
二手房及土地抵押借款合同
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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二手房及土地抵押借款合同
二手房及土地抵押借款合同篇1
合同编号：
抵押人
法定代表人：
抵押权人
法定代表人：
为确保乙方与____签订的____号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落：______
2.地号：______
3.土地面积：______
4.土地使用年限：______
5.土地____
6.土地出让合同号：______
7.国有土地使用证号：______
8.房屋建筑面积：______
9.共有权份额：______
10.房屋所有权证号：______
11.房屋预售、买卖契约号：______
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地四至：______
2.抵押土地面积：______
2.抵押土地评估价值：______
4.抵押房屋部位：______
5.抵押房屋建筑面积：______
6.抵押房屋评估总价值：______
7.房地产评估总价值：______
8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额____元，贷款期限自____年___月___日至___年___月___日，贷款用途为____。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额____元及利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务
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