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编号：__________

2024版房屋产权转让合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋产权转让合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律与管辖

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证号与性质

2.3房屋使用现状与权益

第三章：转让方信息

3.1转让方身份证明

3.2转让方对房屋的权属证明

3.3转让方声明与承诺

第四章：受让方信息

4.1受让方身份证明

4.2受让方的购买资格与条件

4.3受让方声明与承诺

第五章：房屋转让条件与价格

5.1转让价格与支付方式

5.2定金与首付款

5.3房屋过户税费承担

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间与条件

6.2房屋过户流程与时间

6.3房屋交接确认

第七章：权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

7.3双方的共同责任与义务

第八章：违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿计算与支付方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2调解与仲裁

9.3法律诉讼

第十章：合同的变更与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同终止的条件与后果

10.3合同终止后的善后处理

第十一章：合同的生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同解除后的后果与处理

第十二章：其他约定

12.1房屋维修与保养

12.2房屋保险与保护

12.3房屋转让后的物业管理

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四章：合同双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号2024001

第一章：总则

1.2定义与解释：本合同中的“房屋”指由转让方合法拥有所有权的位于_________的房产，包括土地使用权及其附属设施。

1.3适用法律与管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由_________法院管辖。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积：房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

2.2房屋所有权证号与性质：房屋所有权证号为_________，房屋性质为_________。

2.3房屋使用现状与权益：房屋目前处于_________状态，转让方保证房屋权益清晰，无任何法律纠纷。

第三章：转让方信息

3.1转让方身份证明：转让方身份证号码为_________，为完全民事行为能力人。

3.2转让方对房屋的权属证明：转让方持有有效的房屋所有权证_________，证明其对房屋拥有完全所有权。

3.3转让方声明与承诺：转让方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在合同有效期内配合受让方完成房屋过户手续。

第四章：受让方信息

4.1受让方身份证明：受让方身份证号码为_________，为完全民事行为能力人。

4.2受让方的购买资格与条件：受让方符合中华人民共和国关于购房的政策规定，具备购房资格。

4.3受让方声明与承诺：受让方保证按照本合同约定的价格和时间支付购房款项，并遵守合同约定的其他义务。

第五章：房屋转让条件与价格

a)定金：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，在合同签订后三天内支付；

b)首付款：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，在合同签订后一个月内支付；

c)尾款：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，在房屋过户手续完成后支付。

5.2定金与首付款：定金和首付款的支付均作为受让方购买房屋的诚意金，不退还。

5.3房屋过户税费承担：房屋过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付时间与条件：转让方应在本合同约定的条件下，在过户手续完成后_________日内将房屋交付给受让方。

6.2房屋过户流程与时间：双方应共同配合完成房屋过户手续，过户手续应在本合同签订后_________个月内完成。

6.3房屋交接确认：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋及其权益的完整转移。

第七章：权利与义务

7.1转让方的权利与义务：

a)保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

b)配合受让方完成房屋过户手续；

c)按照