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物业服务合同答辩观点

协议书物业服务合同答辩观点

协议书编号：[编号]

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为专业的物业服务提供商，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维护服务；

（3）环境卫生服务；

（4）绿化养护服务；

（5）公共秩序维护服务；

（6）甲方要求的其他服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

三、服务费用

3.1甲方应按照本协议的约定向乙方支付服务费用。服务费用包括：

（1）物业管理费；

（2）设施设备维护费；

（3）环境卫生费；

（4）绿化养护费；

（5）公共秩序维护费；

（6）其他服务费。

3.2甲方应在本协议签订后[支付期限]内支付第一年的服务费用。之后每年的服务费用，甲方应在前一年的服务期满前[支付期限]内支付。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业服务。

4.2甲方应保证物业的完好，不得擅自改变物业的用途和结构。

4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议的约定收取服务费用。

5.2乙方应按照本协议的约定提供物业服务，确保服务质量和安全。

5.3乙方应定期向甲方报告物业服务的实施情况，接受甲方的监督和检查。

六、违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2如乙方未能按照本协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____________________

协议书物业服务合同答辩观点

协议书编号：[编号]

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

概述：

①本协议旨在明确甲方委托乙方提供物业服务的内容、期限、费用等事项，以及双方的权利义务。

②双方应遵循平等自愿、公平公正的原则，严格按照本协议的约定履行各自职责。

③如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、服务内容

（1）物业管理服务：包括物业设施的日常运行、维护和管理；

（2）设施设备维护服务：包括物业设施设备的定期检查、维修和保养；

（3）环境卫生服务：包括公共区域的清洁、垃圾清运等；

（4）绿化养护服务：包括绿化植物的种植、修剪、浇灌等；

（5）公共秩序维护服务：包括安保、消防、交通秩序的维护；

（6）甲方要求的其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障甲方合法权益。

1.3乙方应定期向甲方报告物业服务的实施情况，接受甲方的监督和检查。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[服务期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2在协议期满前[通知期限]内，如双方同意续约，应签订新的协议。

2.3如一方提前终止本协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、服务费用

3.1甲方应按照本协议的约定向乙方支付服务费用。服务费用包括：

（1）物业管理费：根据物业面积、服务内容等因素确定；

（2）设施设备维护费：根据设施设备种类、数量、维护周期等因素确定；

（3）环境卫生费：根据清洁面积、清洁频率等因素确定；

（4）绿化养护费：根据绿化面积、植物种类等因素确定；

（5）公共秩序维护费：根据安保人员数量、安保设施等因素确定；

（6）其他服务费：根据甲方要求的其他服务内容确定。

3.2甲方应在本协议签订后[支付期限]内支付第一年的服务费用。之后每年的服务费用，甲方应在前一年的服务期满前[支付期限]内支付。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方支付服务费用后，乙方应开具相应金额的发票。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业服务。

4.2甲方应保证物业的完好，不得擅自改变物业的用途和结构。

4.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共