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机械租赁合同要点梳理
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的名称、规格、数量、质量等:
1.租赁物名称:____________________
2.规格型号:____________________
3.数量:____________________
4.质量标准:____________________
二、租赁期限:
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式:
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的交付和归还:
1.甲方应在合同签订后的__个工作日内将租赁物交付给乙方。
2.乙方应在合同约定的租赁期满后的__个工作日内将租赁物归还给甲方。
3.如乙方需提前归还租赁物,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此产生的损失。
五、租赁物的使用和维护:
1.乙方应按照甲方的指导和要求正确使用租赁物。
2.乙方应妥善保管租赁物,防止租赁物丢失、损坏或者被盗。
3.乙方在租赁期间内,未经甲方同意,不得将租赁物转让、转租、抵押或者以其他方式处置。
六、违约责任:
1.如甲方未按约定时间交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
2.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
3.如乙方未按约定使用或保管租赁物,造成租赁物丢失、损坏或者被盗,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决:
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物技术参数说明书
3.租赁物检验报告
4.租赁物维修记录
5.租金支付证明
6.租赁物归还证明
7.租赁物损失赔偿计算公式
8.甲方银行账户信息
9.乙方身份证明文件
10.授权书(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁物,认定违约。
2.乙方未按约定时间支付租金,认定违约。
3.乙方未按约定使用或保管租赁物,造成租赁物丢失、损坏或者被盗,认定违约。
4.乙方提前归还租赁物未支付违约金,认定违约。
5.乙方未按约定将租赁物归还给甲方,认定违约。
6.任何一方未履行合同约定的其他义务,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。
2.承租方:指租赁甲方拥有的租赁物的一方。
3.租赁物:指甲方拥有并同意出租给乙方的物品。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
5.租赁期限:指租赁双方约定的租赁物使用时间。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7.损失赔偿:指因违约行为导致的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付租赁物:
解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
2.乙方未按约定时间支付租金:
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.乙方未按约定使用或保管租赁物:
解决办法:乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据损失计算。
4.乙方提前归还租赁物未支付违约金:
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金。
5.乙方未按约定将租赁物归还给甲方:
解决办法:乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据损失计算。
五、所有应用场景:
1.企业间租赁设备。
2.工程承包商租赁建筑机械。
3.个人租赁交通工具。
4.短期租赁特殊物品。
5.长期租赁办公设备。
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