1.3.3 工程造价的计价特征.pptx

C目录ONTENTS010203单件性计价特征多次性计价特征组合性特征

01单件性计价特征

单件性计价特征1每项工程单独计算造价地理位置地形地貌地质结构建筑标准每项工程单独的设计图纸采取不同的施工方法和施工组织…？

02多次性计价特征

多次性计价特征21●投资估算指在项目建议书或可行性研究阶段，对拟建工程项目通过编制估算文件确定的项目总投资额（也称估算造价）。投资估算是决策、筹资和控制设计造价的主要依据。●修正概算造价指在技术设计阶段按照概算定额或概算指标编制的工程造价，是对初步设计概算的修正。3●实际造价指工程竣工决算阶段，通过编制竣工决算，最终确定建设项目的工程造价。5●概算指在初步设计阶段，按照概算定额或概算指标编制的工程造价。概算造价分为建设项目概算总造价、单项工程概算造价和单位工程概算造价等。2467●合同价指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装承包合同、设备采购合同，以及技术和咨询服务合同等确定的价格。●结算价预算造价是指在施工图设计阶段按照预算定额编制的工程造价。●预算造价指在工程结算时，依据不同合同方式进行的调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价格差额等进行调整后的价格。

03组合性特征

组合性特征3工程造价的计算是分步组合而成，这一特征和建设项目的组合性有关。一个建设项目是一个工程综合体，这个综合体可以分解为许多有内在联系的独立和不能独立的工程。

组合性特征3XX单项工程1XX单项工程2XX单项工程3XX单项工程nXX单位工程nXX单位工程3XX单位工程2XX单位工程1建设项目……建设项目的造价可以分解出单项、单位工程的造价。

组合性特征3XX分部工程1XX分部工程2XX分部工程3XX分部工程nXX分项工程nXX分项工程3XX分项工程2XX分项工程1单位工程……单位工程的造价可以分解出分部、分项工程的造价。

组合性特征3从计价和工程管理的角度来说，分部、分项工程还可以再分解，因此，建设项目的这种组合性决定了计价的过程是一个逐步组合的过程，这一特征在计算概算造价和预算造价时尤为明显，也反映到了合同价和结算价中。

总结123组合性特征多次性计价特征单件性计价特征

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