商铺租赁合同范本模板3篇.docxVIP

商铺租赁合同范本模板3篇

篇1

商铺租赁合同范本模板

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

为明确双方的权利义务，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本租赁合同，共同遵守相关规定，具体内容如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1、此次商铺租赁的房屋所在地为（详细地址）__________，房屋面积为______平方米，具体位置以市场发布的房屋位置图为准。

2、此商铺用途为经营______（具体商铺用途），不得用于其他用途。

3、商铺租赁周期为______年，自______年__月__日开始至______年__月__日结束。

4、租金总额为人民币______元整，租金支付周期为______年／月一次，每次支付金额为人民币______元整。

5、保证金为人民币______元整，保证金不得用于支付租金，乙方在租赁期满或解除合同时，甲方应当在五个工作日内退还保证金，如因乙方违约致使解除合同，保证金不予退还。

第二条租赁期限

1、乙方承租商铺的租赁期限为______年，包括租赁起始日期及截止日期。租赁期届满后，租赁关系自动终止，未续租的，乙方应当按期搬离商铺。

2、在乙方租用商铺期间，商铺内装修、设备、商品等归乙方所有，租赁期满乙方如无条件选择续租的，经双方协商后可以继续使用。

第三条租赁使用方式

1、商铺租赁用途为经营______等业务，不得擅自变更用途。

2、商铺内的装修、设备、设施以及其他装修事宜由乙方承担，且必须符合国家有关法律法规的规定，并经甲方同意。

3、商铺使用期间，乙方应当按时支付租金，维护商铺内清洁和环境卫生，不得私自擅改商铺结构。

4、商铺使用期间，如乙方因自身原因引发的事故而导致商铺损坏，乙方应当承担修复费用；如因乙方故意或过失导致商铺发生火灾、爆炸等严重事故造成损失，甲方有权根据具体情况终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。

第四条租赁费用及支付方式

1、乙方应当按照约定周期缴纳租金并签订相关发票，发票金额应与实际租金数额一致，不得私自少报租金。

2、保证金应当在签订合同时一次性支付。

3、租金及保证金支付方式为______，付款期限为______。

第五条违约责任

1、当事任何一方有下列情形之一，即视为违约方，应当承担相应的违约责任：

（1）未按期支付租金，或不按约定方式支付租金；

（2）擅自转租商铺；

（3）私自改造商铺结构；

（4）违反商铺使用之规定；

（5）擅自对商铺进行建筑工程；

（6）其他违反合同约定的行为。

2、违约方应当立即补正，并承担因其违约行为所引起的一切后果及因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同因履行发生争议时，双方应当友好协商解决；如协商不成，任意一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：________年__月__日签署日期：________年__月__日

签字盖章：签字盖章：

篇2

商铺租赁合同范本模板

甲方（出租方）：

姓名（盖章）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名（盖章）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是【商铺】的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方经营业务，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将商铺位于【详细地址】的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方，供其经营【详细经营业务】，租赁期限为【具体租赁期限】。

1.2商铺总面积为【总面积】平米，其中经营面积为【经营面积】平米，商铺的公共部分由物业管理公司进行管理和维护。

1.3乙方应当对商铺进行合理使用，并保证不损坏商铺内部或外部设施。

1.4乙方不得将商铺的使用权转租给他人，不得将商铺用于与本合同不符合的经营活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应当按照本合同约定的租金标准每【计费