注册造价工程师考试案例分析仿真题.docx

注册造价工程师考试案例分析仿真题

简答题

1.某施工单位承接了一項外商投資的多層工業廠房項目,合同價為1470萬元,其中:基礎工程報價400萬元,上部結構工程報價720萬元,安裝工程報價350萬元。合同工期為15個月,其中:基礎工程工期為4個月,上部結構工程工期為9個月,安裝工程工期為5個月,且與上部結構工程施工搭接3個月。

合同規定,提前工期獎為每月30萬元,在最後一個月結算時一次性支付。施工單位如果縮短該工程工期,需採用特殊技術措施。經分析,基礎工程和上部結構工程可各縮短工期1個月,需分別增加技術措施費25萬元和40萬元。

假定:貸款月利率為1%,各分部工程每月完成的工作量相同且能及時收到工程款。

問題:

1.若基礎工程和上部結構工程各壓縮1個月,請畫出施工單位相應的加速施工方案的現金流量圖。

2.若不考慮資金的時間價值,是否應採用上述加速施工方案?為什麼?

3.若考慮資金的時間價值(以開工日為折現點),是否應採用上述加速施工方案?為什麼?

(現值系數見表2-1)(注:計算結果保留兩位小數)

合同中有關工程價款及其支付的條款如下:

(1)分項工程清單中含有兩個工程,工程量分別為甲項4500m3,乙項31000m3,清單報價中,甲項綜合單價為200元/m3,乙項工程人材機費用數據見表5.1。

表5.1乙項工程量清單綜合單價分析基礎數據表單位:元/m3

(2)措施項目清單共有7個項目,其中環境保護等3項措施費用4.5萬元,這3項措施費用以分項工程實際總費用為基數進行結算。剩餘的4項措施費用共計16萬元,一次性包死,不得調價。

(3)其他項目清單中只包括暫列金額5萬元,在施工過程中發生計日工費用4.6萬元。

(4)該工程管理費率為12%(人材機為基數),利潤及風險為6%(人材機和管理你費為基數),規費綜合費率為4.89%,稅金為3.47%。

(5)工程預付款為分項工程費用的20%,在開工前支付,工期內的後兩個月平均扣除。

(6)措施項目全部費用在開工後的第一個月末和第2月末分兩次平均支付。

(7)環境保護措施等3項費用和其他項目費用在竣工結算時結清,多退少補。

(8)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增減超出15%時,應調整綜合單價,調整系數為0.9(1.1)。

(9)業主按每次承包商應得工程款的85%支付。

(10)工程竣工验收后30天内进行工程结算，扣除实际工程造价的3%作用工程质量保证金，其余工程款一次性结清。

施工工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表5.2所示。

表5.2各月实际完成工作量表

问题：

1、乙分项工程的综合单价为每m3多少元?甲、乙两项分项工程费用为多少万元?

2、该工程签约合同价和工程预付款为多少万元?

3、每月分项工程费用、措施项目费用和承包商应得工程款为多少万元?

4、该工程实际分项工程费用、措施项目费用和实际结算总造价为多少万元?竣工验收通过后30天内办理竣工结算，结算尾款为多少万元?

3、某工程项目，已完成施工招标前的各项准备工作，某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法：评分的方法及原则如下：

1.加权综合评分从以下三个方面加以评价，并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。

(1)“投标报价”占50%;

(2)“施工企业的业绩和信誉”占30%;

(3)“企业的施工及管理能力”占20%。

2.“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价，并各占不同权重的分值。

(1)报价偏差一满分为60分(即占60%权重)，根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小按表3—1标准打分。

(2)报价费用组成的合理性一满分为30分(即占30%权重)。

(3)三材用量的合理性一满分为10分(即占10%权重)。

3.“企业业绩与信誉”方面的.评分按满分100分计，具体评分时按以下五个方面分别评价，其各自占有的权重如表3—2所示。

4.“企业施工与管理能力”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下三个方面分别评价，其各自占有的权重如表3—3所示。

发布施工招标的公告后，共有十四家施工企业申请投标，经过资格预审，有五家企业未通过资格审查，故只有九家施工企业参加投标。另外，在投标的九家企业中，有三家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销，最后只余下六家施工企业的标书参与评标。这六家企业的报价分别如表3—4所示。

5.综合评价的满分为300分，三个方面的满分均为100分，三个方面的最低合计分均不得低于60分。

问题：

1.请根据各企业的报价，对“报价偏差”项进行评分。

2.评标组根据各企业投标情况及企业情况，对各个评价项目进行评定打分的结果如表3-5所示，请按综合评分法对各投