儿童击剑馆租赁条款.docx

儿童击剑馆租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于______，总面积为______平方米。

1.2租赁物包括：______（具体列举租赁物的内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，按______个月一次性支付。

3.2乙方支付租金的方式为：______（银行转账、现金等）。

3.3乙方应在每月______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应承担租赁物的日常维护和管理责任，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得损害甲方合法权益。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

6.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

七、提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的______%。

7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的______%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.乙方法人身份证明文件

4.租赁物保险单据

5.甲方授权书（如有）

6.乙方租赁保证金收据

7.租赁合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。

3.乙方在租赁物内进行非法活动，损害甲方合法权益。

4.甲方未按约定时间维修租赁物，导致乙方经营受损。

5.甲方提前解除合同，未支付违约金。

6.乙方提前解除合同，未支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

5.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物用途

解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，并支付违约金。

3.租赁物损坏

解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修。

4.提前解除合同

解决办法：按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。

5.乙方在租赁物内进行非法活动

解决办法：立即制止并报告相关部门，要求乙方承担法律责任。

五、所有应用场景：

1.儿童击剑培训机构租赁击剑馆开展培训业务。

2.个人或企业租赁击剑馆举办儿童击剑比赛。

3.儿童击剑爱好者租赁击剑馆进行自主训练。

4.相关公益活动或亲子活动租赁击剑馆进行活动举办。