建筑施工合同框架协议模板.docx

建筑施工合同框架协议模板

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程的需要，拟聘请乙方进行施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的聘请，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸和技术要求等相关资料。

2.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。

2.4甲方应承担因不可抗力导致的工程损失。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸和技术要求进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应按照约定的时间和进度完成工程，不得延误。

3.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失。

3.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。

四、合同价格

4.1双方同意，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.3乙方报价应保证工程的顺利进行，不得擅自提高工程造价。

五、支付方式

5.1甲方按照乙方实际完成工程进度支付进度款，具体支付比例和时间双方另行协商确定。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，经甲方审核无误后，甲方应在规定时间内支付竣工结算款。

5.3甲方支付款项时，有权扣除乙方应承担的质量保证金。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。

6.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序和标准双方另行协商确定。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期交付工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担逾期交付违约金和质量违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.技术要求

4.工程预算

5.付款凭证

6.竣工资料

7.质量保证金支付凭证

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照约定的时间和进度完成工程。

2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足国家相关标准和规范。

3.甲方未按约定支付进度款或竣工结算款：指甲方未在约定的时间和金额内向乙方支付款项。

4.甲方未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题：指甲方未履行协调职责，导致工程顺利进行受到影响。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、测量和评估，以确定其是否满足合同约定的质量要求。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程竣工后按照甲方要求预留的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配资源和人力，确保工程按计划进行。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方及时整改，重新提交验收；严重不合格的，甲方有权要求乙方拆除重新施工。

3.付款争议：

解决办法：核对付款凭证，明确付款金额和时间；如有争议，双方协商解决或依法解决。

4.合同履行过程中产生的争议：

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.建筑施工合同的签订：甲方聘请乙方进行建筑施工，明确双方的权利和义务。

2.工程进度款的支付：根据乙方实际完成工程进度，甲方按约定支付进度款。

3.工程验收：工程完成后，进行初步验收和最终验收，确保工