最新版房屋租赁合同.docx

最新版房屋租赁合同

1.合同双方

出租方(甲方)：身份证号码：

承租方(乙方)：身份证号码：

2.租赁房屋及期限

甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.租金及支付

本房屋月租金为人民币元，乙方应在每月日内向甲方支付当月租金。

4.押金

签订合同时，乙方需向甲方交纳元的押金。租赁结束时，如房屋设施和物品无损坏,押金将按实际情况退回给乙方。乙方不得擅自装修、改造或变卖房屋内设施和物品,否则将承担责任并赔偿甲方,押金不予退回。

5.费用承担

乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费等由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清所有欠费。

6.续租及终止

租赁期满后,如乙方要求续租,须提前个月向甲方提出。同等条件下,乙方享有优先租赁权。任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同。

7.其他约定

乙方不得在房屋内从事非法或扰民行为,不得转租或分租。乙方有维护房屋及设施的义务,并承担安全责任。其他未尽事宜,双方可签订补充协议。

8.生效及争议解决

本合同自双方签字之日起生效。发生争议,双方应友好协商解决,协商不成则提请当地人民法院仲裁。

附:房屋设施及费用清单

甲方：乙方：

年月日年月日

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)百元整。元。

该房屋押金为(人民币)百元整。元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

第七条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第八条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用;

2、煤气费用;

3、物业管理费用;

4、其他费用。

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

通用房屋合租合同

通用房屋合租合同

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承