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建筑施工合同中的合作原则及实践

合同编号：__________

建筑施工合同中的合作原则及实践

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

1.6工程质量标准：__________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）按照合同约定，向乙方支付工程价款；

（2）提供施工场地和施工条件，确保乙方顺利施工；

（3）负责办理工程项目的相关审批手续；

（4）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

2.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定，完成工程项目的施工；

（2）确保工程质量、安全、进度达到合同约定的要求；

（3）遵守国家法律法规，严格执行工程项目的各项标准；

（4）负责工程项目的现场管理，确保施工场地清洁、安全。

三、合同价格

3.1工程总价：双方根据工程量清单、工程预算等材料，协商确定工程总价。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行协商。

3.3支付方式：双方按照工程进度，分期支付工程价款。具体支付方式由双方在合同中约定。

四、工程质量与验收

4.1工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和设计文件要求，保证工程质量。

4.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，并按照甲方的要求进行验收。

4.3验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、标准和设计文件要求。

五、工期

5.1工期约定：双方根据工程特点和实际情况，协商确定工程工期。

5.2工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按合同约定要求乙方支付逾期违约金。

6.3甲方逾期支付工程价款，乙方有权按合同约定要求甲方支付逾期违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.工程预算

3.施工图纸及设计文件

4.工程验收标准

5.施工组织设计

6.施工方案

7.施工人员名单

8.材料供应合同

9.设备租赁合同

10.保险合同

11.工程进度计划

12.质量保证书

13.安全防护措施方案

14.环保措施方案

15.合同履行过程中的其他相关文件。

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方违反国家法律法规、标准进行施工，视为违约。

4.甲方逾期支付工程价款，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，视为违约。

6.甲方未按约定办理相关审批手续，视为违约。

7.甲方未按约定协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指甲方委托乙方承建工程项目的合同。

2.工程量清单：指明细列出工程项目各项工程量的文档。

3.工程预算：指根据工程量清单、材料价格等因素，预先计算出的工程总价。

4.施工图纸及设计文件：指工程项目的设计图纸和相关设计文件。

5.工程验收：指对工程项目进行检查，确认其是否符合合同约定质量标准的过程。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订补充协议。

2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合质量标准。

3.材料价格上涨：按合同约定的价格调整机制