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库房建筑条款
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方需要租赁乙方提供的库房建筑,双方经协商,达成如下协议:
一、租赁库房建筑
1.甲方租赁乙方位于__________的库房建筑,建筑总面积为__________平方米。
2.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共计__________年__________个月。
3.租赁期间,甲方有权正常使用库房建筑,但不得进行任何违法、违规活动。
4.租赁期间,乙方负责库房建筑的维护、保养和管理,确保库房建筑的安全、整洁和正常使用。
二、租金及支付方式
1.甲方应按月向乙方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.甲方应在每月的__________日前将租金支付至乙方指定的账户。
3.甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、押金
1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将库房建筑及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,应在__________日内退还甲方押金。
四、合同的提前解除
1.在租赁期限内,任何一方不得单方面提前解除本合同。
2.如甲方确有特殊情况需要提前解除本合同,应提前__________个月书面通知乙方,并支付乙方因此遭受的损失。
3.如乙方确有特殊情况需要提前解除本合同,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方因此遭受的损失。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
2.如甲方未按照约定支付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
3.如乙方未按照约定提供库房建筑或违反本合同的其他约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.库房建筑所有权证明
4.租赁合同备案证明
5.租金支付凭证
6.押金支付凭证
7.库房建筑现状照片
8.租赁期间维修、保养记录
9.合同解除证明
10.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付租金:指甲方未按照约定时间向乙方支付租金。
2.乙方未提供库房建筑:指乙方未按照约定向甲方提供租赁的库房建筑。
3.甲方未按照约定使用库房建筑:指甲方在租赁期间进行违法、违规活动或未按照约定用途使用库房建筑。
4.提前解除合同:指任何一方在租赁期限内单方面要求解除本合同。
5.未按照约定支付违约金:指违约方未按照约定向守约方支付违约金。
三、法律名词及解释:
1.租赁合同:指甲方租赁乙方提供的库房建筑,并支付租金的协议。
2.租金:指甲方按照约定时间向乙方支付的费用,以使用库房建筑。
3.押金:指甲方为了保证租赁期间遵守合同约定,向乙方支付的一定金额。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.租赁期限:指甲方租赁乙方库房建筑的时间范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期支付租金:乙方可以与甲方协商解决,要求甲方支付滞纳金;如协商不成,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.乙方未提供库房建筑:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方提供库房建筑;如协商不成,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.甲方未按照约定使用库房建筑:乙方可以与甲方协商解决,要求甲方按照约定使用库房建筑;如协商不成,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
4.提前解除合同:双方可以协商解决,根据实际情况确定违约金数额;如协商不成,按照合
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