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商品房租赁合同样式通用版3篇
篇1
商品房租赁合同
合同编号:________
甲方(出租人):________
地址:________
联系电话:________
乙方(承租人):________
地址:________
联系电话:________
鉴于甲方是商品房的合法所有人,拟将其所有的商品房出租给乙方,经双方友好协商达成如下条款:
第一条租赁物及地址
1.1甲方拥有的商品房位于________(具体地址),为________(房型),具体面积为________平方米,乙方通过实地看房确认过该商品房的状态和面积,与甲方无异议。
1.2租赁期限为________年,合同自________年________月________日开始,至________年________月________日结束。
第二条租金及支付方式
2.1租金总额为每月人民币________元,共计人民币________元(大写:________元整)。
2.2乙方应当在每月的________号前将当月的租金支付给甲方,支付方式为________(银行转账/支付宝/微信等)。
第三条租赁用途及约定
3.1租赁用途为________(居住/办公/商业等)。
3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途,不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物。
3.3甲方保证租赁物的使用权是完整的,不存在任何影响乙方正常使用的限制,保证租赁物的结构和设施完好无损。
第四条租赁期间的维护和修缮
4.1甲方负责租赁物的定期维护,乙方负责在使用过程中按照合理方法使用租赁物。
4.2租赁物因乙方过失产生的损坏,由乙方承担修缮责任。若因此影响乙方的正常居住或使用,乙方应当先行修缮,并按照双方协商的方式进行费用分担。
第五条租赁物的返还
5.1租赁期满,乙方应当按期将租赁物返还给甲方。
5.2在租赁期满时,乙方应当将租赁物交还时保持原样,如有损坏需承担修缮费用。
5.3若乙方要求续租,应提前________天书面通知甲方,甲方有权根据市场情况决定是否同意。
第六条违约责任
6.1任何一方未按照本合同的约定履行义务,构成违约的,应按照中国法律和本合同的约定承担相应的违约责任。
6.2违约金标准为按违约方应履行义务金额的________%支付给守约方。
第七条其他约定
7.1本合同如有未尽事宜,由双方友好协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签署):________日期:________
乙方(签署):________日期:________
签署地址:________
合同生效日期:________
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
以上为商品房租赁合同样式通用版,具体条款可根据实际情况进行调整修改。希望双方签署合同后能够遵守合同约定,共同维护合同的有效性和权利义务,保障双方的合法权益。
篇2
商品房租赁合同样式通用版
甲方(出租人):_____________证件号码:_____________
乙方(承租人):_____________证件号码:_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,甲乙双方约定以下商品房租赁事宜,并共同遵守:
第一条租赁物及租赁用途
1.1甲方将其拥有权或使用权的位于_______________________(地址)的商品房租赁给乙方使用。
1.2租赁物的结构及用途为_______________________,乙方承诺只按照约定的用途使用,并不得改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为________年,从________年__月__日起至________年__月__日止。如甲乙双方协商一致,可延长租赁期限。
2.2租赁期满,乙方有权选择续租或提前退租。如乙方选择续租,应提前一个月通知甲方;如乙方选择提前退租,应提前一个月通知甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________元整。租金应当于每月的______日以前支付至甲方指定的银行账户。
3.2如租金逾期未支付,则按实际逾期天数加收每天________元的违约金,直至支付租金为止。
第四条押金
4.1乙方应当向甲方
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