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车位交易协议示范

合同编号：__________

车位交易协议示范

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经友好协商，就甲方将其车位出售给乙方一事达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方拥有位于__________的车位一枚，车牌号为__________，车位使用权期限至__________年__________月__________日。

1.2甲方保证其对车位的所有权及使用权，无任何权利瑕疵，且该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2双方应共同向车位所在地的车辆管理部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证车位的正常使用，确保乙方享有车位的使用权。

4.2乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转借给他人。

4.3双方应遵守物业管理相关规定，共同维护车位及停车场的秩序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

5.2如因甲方原因导致车位使用权期限缩短，甲方应按比例退还乙方已支付的车位购买价格。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车位使用权期限届满之日。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权期限证明文件

3.车位现状照片

4.车位所在地的车辆管理部门联系方式

5.甲方银行账户信息

6.物业管理相关规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符

2.甲方未保证车位的正常使用，导致乙方无法享有车位使用权

3.乙方未按约定时间支付交易价格

4.乙方未合理使用车位，擅自转租、转借给他人

5.双方未遵守物业管理相关规定，导致车位及停车场秩序混乱

三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指甲方对车位拥有的所有权及使用权

2.车位使用权期限：指甲方对车位使用的有效期限

3.违约金：为本协议交易价格的一定比例，作为违约方支付给守约方的赔偿

4.物业管理相关规定：指车位及停车场所在小区的物业管理规定及要求

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付车位：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付车位，如甲方拒不履行，乙方可依法向法院提起诉讼

2.甲方未保证车位的正常使用：乙方应与甲方协商，要求甲方保证车位正常使用，如甲方拒不履行，乙方可依法向法院提起诉讼

3.乙方未按约定时间支付交易价格：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付交易价格，如乙方拒不履行，甲方可依法向法院提起诉讼

4.乙方未合理使用车位，擅自转租、转借给他人：甲方应与乙方协商，要求乙方停止转租、转借行为，如乙方拒不履行，甲方可依法向法院提起诉讼

5.双方未遵守物业管理相关规定：双方应自觉遵守物业管理相关规定，共同维护车位及停车场秩序，如一方违反规定，另一方有权要求其改正，如拒不改正，可依法向相关部门举报

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，乙方为车位购买方

2.甲方将车位出售给乙方，乙方支付交易价格

3.甲方保证车位的正常使用，乙方合理使用车位

4.双方共同办理车位过户手续

5.双方遵守物业管理相关规定，维护车位及停车场秩序