办公空间租赁条件.docx

办公空间租赁条件

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、租赁物的描述

1.甲方出租给乙方的办公空间位于________________，总面积为____平方米。

2.租赁物包括：________________（具体列举租赁物内容）。

3.乙方租赁租赁物仅为办公用途，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。

3.乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

五、维修责任

1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

七、合同的提前解除

1.租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

2.如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方公司资质证明文件

3.保险单据

4.租赁物现状图片及视频资料

5.租赁物维修记录

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同解除协议

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照合同约定提供租赁物。

未按照合同约定维修租赁物。

提前解除合同。

2.乙方违约行为：

未按照合同约定支付租金。

未按照合同约定使用租赁物。

提前解除合同。

3.违约行为认定：

任何一方违反合同约定，均视为违约。

违约行为的具体认定，依据合同条款和相关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付违约金。

2.问题：甲方未按照约定提供租赁物或维修租赁物。

解决办法：协商解决或依据合同约定支付违约金。

3.问题：合同提前解除。

解决办法：双方协商解除合同，并按照合同约定支付违约金和退还押金。

4.问题：租赁物损坏。

解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当导致的，乙方承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.办公企