有关商品房预售合同范本5篇.docxVIP

有关商品房预售合同范本5篇

篇1

商品房预售合同范本

甲方（开发商）：____________单位名称：____________

法定代表人（负责人）：____________职务：____________

乙方（购房人）：____________身份证号码：____________

联系地址：____________联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就甲方拟在____________新建商品房，乙方预定购买甲方销售的商品房，现订立如下合同：

第一条商品房描述

1.项目名称：____________

2.房屋地址：____________

3.房屋规格：____________

4.房屋用途：____________

5.房屋面积：____________

第二条商品房价格

1.商品房总价款为：____________（大写：____________）元整。

2.买房定金为：____________元，已经支付。

3.一次性付款的，应当在签订本合同之日或双方协商的其他时间，将剩余房款一次支付给开发商。

第三条商品房交付日期

1.开发商承诺在____________年__月__日前将商品房交付给购房人。

2.若因开发商原因延误交房，超过约定期限，购房人有权要求开发商支付违约金，每延期一天，违约金为总价格的0.1%。

第四条商品房权属及竣工验收

1.商品房竣工验收合格后，买方办理房屋权证手续。

2.商品房竣工验收合格，双方应根据竣工验收结论签订房屋交接书。

第五条商品房相关费用

1.房价不包括增值税、契税、公证费及公共维护基金等税费，买方自行负担。

2.买方应按照约定的房屋总价支付首期款，剩余的价款在商品房交付之时一次性支付。

第六条商品房的保修

1.商品房交付后，开发商承诺商品房保装修保一年，结构保十年。

2.买方应遵守商品房使用和保养的相关规定，维护房屋设施的正常使用。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。在房屋交付房屋属性发生变化等情况下，双方应重新签署补充协议。

2.本合同自双方签署之日起生效，至商品房权属办理手续完成之日终止。

甲方（开发商）：____________乙方（购房人）：____________

签署日期：年月日签署日期：年月日

以上为商品房预售合同范本，仅供参考。具体的合同内容以实际签订的合同为准。希望买方和开发商能够遵守合同约定，共同维护合同权益，促进合同的安全与稳定执行。

篇2

商品房预售合同范本

甲方（甲方为房屋开发商）：__________________________（姓名）、身份证号码_______________，住所___________________________。

乙方（乙方为购房者）：__________________________（姓名）、身份证号码_______________，住所___________________________。

鉴于甲方为开发商，乙方为购房者，双方就乙方购买甲方位于______________（具体地点）的商品房签订如下预售合同：

第一条商品房信息

1.乙方拟购买的商品房为______________房，建筑面积______________平方米，具体楼栋号为____________，具体房号为____________。

2.商品房的总价为______________元人民币。乙方在签订本合同时需支付定金______________元，剩余款项将在后续规定的时间内支付。

第二条交房时间

1.甲方将在本合同签订后______________（具体时间）内前，将商品房交付给乙方，乙方应在交房后______________（具体时间）内办理过户手续。

2.如果因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方可以协商延长交房日期，但须提前通知对方。

第三条房屋质量保证

1.甲方保证所售商品房符合国家相关建筑规范和质量标准，并提供住宅保修期。

2.在保修期内，如商品房出现非人为损坏，乙方可向甲方免费维修，甲方应在收到维修通知后及时处理。

第四条交易流程

1.乙方需在签订本合同时支付定金______________元，如果在规定时间内未支付剩余款项，视为乙方自动放弃购房资格，定金不予退还。

2.乙方