建筑施工作业契约.docx

建筑施工作业契约

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程项目业主，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方承建工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条双方义务

2.1甲方义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）甲方应负责办理工程项目的相关审批手续；

（3）甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；

（4）甲方应协助乙方解决施工过程中的外部关系。

2.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工；

（2）乙方应按照合同约定的方式向甲方支付工程进度款；

（3）乙方应承担施工过程中的安全事故责任；

（4）乙方应按照合同约定保管好施工场地内的甲方财产。

第三条工期

3.1合同约定的工期为：__________

3.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

第四条工程质量

4.1乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，并承担工程质量检测费用；

4.2工程竣工后，甲方应组织验收，如不符合质量要求，乙方应负责修复，并承担修复费用；

4.3乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。

第五条工程价款及支付

5.1工程总价款为：__________元；

5.2甲方按照工程进度支付工程款，支付比例为：__________%；

5.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的__________%。

6.2乙方未按照合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同；

8.2合同履行过程中，如需变更、解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认；

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工组织设计

4.工程质量检测报告

5.保修条款及相关证明文件

6.税务发票及相关财务凭证

7.工程进度款支付凭证

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按照合同约定完成施工，认定为违约行为。

3.乙方未按照合同约定的质量标准完成施工，认定为违约行为。

4.乙方未按照合同约定的工期完成施工，认定为违约行为。

5.甲方未按照合同约定提供施工所需基础设施，认定为违约行为。

6.甲方未按照合同约定协助乙方解决施工过程中的外部关系，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工企业：具备相应资质，从事建筑工程施工活动的企业。

2.工期：合同约定的完成施工的时间期限。

3.工程质量：符合国家相关标准及合同约定的施工质量。

4.工程进度款：甲方按照工程进度支付给乙方的款项。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.保修期限：乙方对工程进行保修的时间期限。

7.保修范围：乙方对工程进行保修的范围内。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工过程中的质量问题，乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。

2.遇到工期延误，乙方应与甲方协商，制定合理的赶工计划，并采取措施加快施工进度。

3.遇到工程款支付问题，甲方应及时支付工程款，如有分歧，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.遇到外部关系问题，甲方应协助乙方解决，确保施工顺利进行。

5.遇到合同争议，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的施工事宜。

2.适用于建筑施