厨房租赁协议书.docx

厨房租赁协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有厨房租赁权，乙方需要租赁甲方厨房进行餐饮经营，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

第一条厨房基本情况

1.1厨房位于__________，占地面积__________平方米。

1.2厨房设施设备包括：__________等。

1.3厨房水电供应：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厨房，并将厨房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厨房设施设备正常运行，如设备出现问题，甲方应在__________小时内予以修复。

（2）协助乙方办理相关证照，配合乙方进行餐饮经营。

（3）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用厨房设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

5.2如甲方未按约定提供厨房设施设备，或未协助乙方办理相关证照，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厨房租赁协议书正本

2.厨房租赁协议书副本

3.厨房设施设备清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.相关法律法规复印件

7.甲方营业执照副本

8.乙方食品经营许可证副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厨房设施设备，或未协助乙方办理相关证照。

2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变厨房用途。

3.甲方擅自提高租金，或干涉乙方经营活动。

4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。

5.双方未能就争议解决达成一致。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厨房租赁权的一方。

2.承租方：指租赁甲方厨房进行餐饮经营的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厨房租赁费用。

4.租赁押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的押金。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厨房设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.证照办理困难：甲方应积极协助乙方办理相关证照。

4.违法活动：遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.争议解决：发生纠纷时，先尝试友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厨房租赁权，希望出租厨房获取租金。

2.乙方需要租赁厨房进行餐饮经营，寻求合适的租赁场地。

3.甲方协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。

4.乙方按时支付租金，确保双方权益。

5.双方在租赁过程中发生纠纷，需通过协商或诉讼解决。