拆迁授权委托书格式.docx

拆迁授权委托书格式

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、授权范围

1.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与相关部门、单位及个人进行沟通、协商，办理拆迁事宜。

1.2乙方有权根据甲方的指示，办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于提交申请、领取相关文件、办理审批等。

1.3乙方有权代表甲方处理拆迁过程中的各类问题，包括但不限于补偿安置、搬迁、拆除等。

二、授权期限

2.1本授权委托书的有效期自签署之日起至拆迁工作完成之日止。

2.2如拆迁工作延长，双方可另行签订补充协议，明确授权期限的延长。

三、乙方义务

3.1乙方应认真履行代理职责，严格按照甲方的指示办理拆迁事宜。

3.2乙方应确保拆迁工作的顺利进行，及时向甲方报告拆迁进展情况。

3.3乙方应妥善保管与拆迁相关的各类文件、资料，确保信息安全。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.授权委托书

3.受托方营业执照副本及复印件

4.受托方资质证书复印件

5.双方签订的保密协议

6.拆迁相关的申请文件、审批文件、协议等

二、违约行为及认定：

1.乙方未按甲方指示办理拆迁事宜，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。

3.乙方未在授权期限内完成拆迁工作，视为违约。

4.甲方未按约定支付相关费用，视为违约。

5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁：依法对原有建筑物、构筑物等进行拆除，以便于城市规划、建设等活动。

2.授权委托书：甲方授权乙方代表其办理拆迁事宜的书面文件。

3.代理人：指受委托人按照委托人的指示办理相关事宜的自然人、法人或其他组织。

4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：拆迁进度缓慢，导致授权期限延长。

解决办法：双方可签订补充协议，明确新的授权期限。

2.问题：乙方在拆迁过程中遇到不可抗力因素，导致无法按时完成任务。

解决办法：乙方应及时向甲方报告情况，双方共同协商解决方案。

3.问题：拆迁过程中出现补偿安置纠纷。

解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

4.问题：乙方泄露甲方敏感信息。

解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并签订补充协议加强保密措施。

5.问题：甲方未按约定支付相关费用。

解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.城市更新、旧城改造项目中的拆迁事宜。

2.房地产开发项目中，开发商委托代理公司办理拆迁事宜。

3.企事业单位因发展需要，进行土地征收、房屋拆迁。

4.政府征收部门委托第三方机构进行拆迁协商、补偿安置等工作。

5.个人因公共利益需要，委托代理人办理拆迁事宜。