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监理合同中的成本管理规范

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________项目的业主，乙方为具有相关资质的监理单位，双方经友好协商，就甲方委托乙方对__________项目进行成本管理监理的事宜，达成如下协议：

第一条监理范围

1.1乙方负责对甲方所委托的__________项目进行全面成本管理监理，包括但不限于：

（1）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，确保施工过程中的合理性和经济性；

（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工进度、工程质量、安全文明施工等情况，发现问题及时提出整改要求；

（3）审核施工单位的工程量申报，确保工程量的准确性和真实性；

（4）审核施工单位的工程款支付申请，确保支付金额的合理性；

（5）对项目成本进行分析、预测和控制，为甲方提供成本控制建议；

（6）定期向甲方提交成本监理报告，包括但不限于工程进度、工程质量、安全文明施工、成本控制等情况。

1.2乙方应根据项目实际情况，合理配置监理人员，确保监理工作的顺利进行。

第二条监理依据

2.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。

2.2乙方应按照甲方的委托要求和国家及行业标准、规范开展监理工作。

第三条监理期限

3.1本项目的监理期限自双方签订合同之日起至项目竣工验收合格日止。

第四条监理费用

4.1乙方应按照甲方委托的监理范围和监理期限，合理计算监理费用，并在合同签订前提交给甲方。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付监理费用。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权扣除乙方应支付的监理费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照副本复印件

2.乙方（监理方）资质证书复印件

3.项目施工图纸

4.项目施工方案

5.项目施工组织设计

6.工程量申报表

7.工程款支付申请表

8.成本监理报告

9.保密协议

10.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成监理工作，视为违约。

2.乙方未按照甲方委托要求和国家及行业标准、规范开展监理工作，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付监理费用，视为违约。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息，视为违约。

5.任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担项目投资、组织建设和管理的一方。

2.监理方：指具有相关资质，接受委托方委托对项目进行监理的一方。

3.成本管理监理：指对项目施工过程中的成本进行有效管理、控制和监督的一系列活动。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理范围不明确：在签订合同时，明确监理范围和职责，避免后期产生争议。

2.监理费用争议：提前约定监理费用计算方式和支付时间，避免产生费用争议。

3.监理人员不足：乙方应根据项目实际情况合理配置监理人员，确保监理工作顺利进行。

4.甲方不配合：加强双方沟通，明确甲方需求，确保监理工作得到甲方支持。

5.项目进度变更：监理过程中如遇项目进度变更，应及时调整监理计划，确保监理工作与项目进度相匹配。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目成本管理监理。

2.适用于需要对项目成本进行有效控制和监督的场景。

3.适用于甲方对乙方监理工作进行委托的场景。

4.适用于乙方提供监理服务，并按照约定进行成本管理监理的场景。