赤峰坤伦房地产开发有限公司税收成本管理探析.doc

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 I

Abstract II

引言 1

1内蒙古赤峰坤伦房地产开发有限公司经营管理现状 3

1.1公司经营管理概况 3

1.2房地产行业的税负和税收成本管理现状分析 5

2赤峰坤伦房地产开发有限公司税收成本管理中存在的问题 6

2.1公司部门组织结构不科学 6

2.2公司内部税收管理问题 6

2.3企业税收成本管理意识薄弱 7

2.4财务部门税收管理缺少预警机制 7

3完善赤峰坤伦房地产开发有限公司税收成本管理对策和建议 9

3.1优化部门组织架构 9

3.2提高税务人员的专业程度 9

3.3提高企业税收管理的意识 10

3.4建立税收管理的预警机制 10

结论 12

参考文献 13

致谢 15

沈阳城市学院毕业设计（论文）

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摘要

内蒙古房地产行业迅速发展与人民生活密切相关，是中部市场经济快速发展的主要动力，是其他行业发展的重要支柱，相关的行业经历了二十年的发展。受国家监管政策的影响，经济增长开始放慢，经济利润进一步减少。所以实施税收成本管理，降低税收成本和增加现金流及企业利润是企业财务管理的一项主要措施，也是企业可持续发展的一个先决条件。然而，当地房地产的发展是复杂的，交易是复杂的，取消消费税和关税几乎波及到各种各样的税收。在水平和垂直方向上宏观经济规章和税收政策不断变化的背景下，研究房地产税的成本管理特别重要。实施税收成本管理可以降低企业的税收成本，提高竞争力，并防止潜在的税收风险。提高税收管理意识，改变税收管理现状，促进房地产业结构调整和资源配置。

税收成本是企业经营的必须支出,它与企业最终的收益密切相连。本文以内蒙古赤峰坤伦房地产开发有限公司为例，针对企业的现状，进行了理论分析和实践调查，找出了企业税务成本管理中存在的问题，并提出了控制和管理措施。希望能为公司税务成本管理的改进提供帮助，进一步促进赤峰坤伦房地产开发有限公司的健康发展。

关键词：房地产企业；税收成本；成本管理

Abstract

TherapiddevelopmentoftherealestateindustryinInnerMongoliaiscloselyrelatedtopeopleslife.ItisthemaindrivingforcefortherapiddevelopmentofthemarketeconomyinthecentralpartofChinaandanimportantpillarforthedevelopmentofotherindustries.Therelatedindustrieshaveexperienced20yearsofdevelopment.Affectedbythenationalregulatorypolicy,economicgrowthbegantoslowdownandeconomicprofitsfurtherreduced.Therefore,theimplementationoftaxcostmanagement,thereductionoftaxcostandtheincreaseofcashflowandcorporateprofitsisamajormeasureoffinancialmanagement,andalsoaprerequisiteforthesustainabledevelopmentofenterprises.However,thedevelopmentoflocalrealestateiscomplex,andthetransactioniscomplex.Thecancellationofconsumptiontaxandtariffaffectsalmostallkindsoftaxes.Itisveryimportanttostudythecostmanagementofrealestatetaxunderthebackgroundofthechangeofmacro-economicrulesandtaxpoliciesinbothhorizontalandverticaldirect