成都数据建模服务公司租赁合约.docx

成都数据建模服务公司租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：成都数据建模服务公司

地址：成都市武侯区号

联系电话：X

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于成都市武侯区号，具体为：____________________。

1.2乙方租赁甲方租赁物的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的保险费用，并保证保险的有效性。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用期限计算退还相应的租金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明文件

3.甲方资质证明文件

4.租赁物验收报告

5.租赁物维护保养手册

6.保险单据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物，转租给第三方或进行违法活动。

3.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。

4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

5.甲方未按约定时间交付租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方向甲方支付的费用，以换取租赁物的使用权。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付，协商解决，若协商不成，可依据合同约定收取滞纳金或解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，若乙方拒绝改正，可解除合同。

3.租赁物损坏或功能丧失：及时维修，维修费用由乙方承担；如因甲方原因导致，甲方应承担维修费用。

4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方尽快提供，若甲方拖延不提供，可解除合同。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁办公设备、厂房、仓库等。

2.个人或企业租赁房屋、汽车等。

3.租赁物为专业设备，如实验室设备、生产设备等。

4.租赁期限较长，需要明确租金支付时间、方式及违约责任。

5.租赁物使用过程中可能存在风险，需约定乙方维护保养责任和保险事宜。