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简单二手房购房合同范本6篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出售方）：___________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________）地址：______________________联系电话：____________

乙方（购买方）：___________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________）地址：______________________联系电话：____________

经甲、乙双方协商一致，就甲方将其所有权属清晰、无争议的标的物，出售给乙方的行为达成如下协议：

一、标的物

标的物为：位于________________________社区（小区）_______幢______单元______室，房产证号：_______________。

二、价格及交易款项

1.1标的物价格为人民币______万元整（￥___________）。

1.2乙方支付的全部款项应直接到达甲方指定银行账户，或形成转账凭证。

1.3甲方承诺标的物不存在任何未公开变更、未登记抵押等事项。乙方在接房之日起___个工作日内可委托专业机构对标的物产权状况进行核实。

三、交付标的物

3.1甲方应在签订本合同后_____日内申请调换房屋，甲方承担房屋调换过程中产生的所有费用，乙方无需负担额外费用。

3.2若标的物屋内有存放物品，标的物的标准配套设施如未来遭受破坏，甲方应承担维修费用。

四、交房日期

甲方应于双方签订本协议之日起____日内完成商业化房屋调换手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应支付给对方违约金，违约金为标的物价格的____%；对方有权要求继续履行协议或要求违约方支付违约金及赔偿损失。涉及违约金及赔偿款的，受让方不得退回标的物，退回的标的物视作买受方接受甲方的违约处理。

5.2如由于甲方原因造成标的物无法交付，乙方可以解除合同，要求甲方退还乙方已支付的金额。

六、户口迁移

6.1买卖双方在《房屋买卖代理合同》中约定的交易条件有利于买受和把受方的，不构成诈骗，应根据《合同法》的有关规定处理。

6.2甲方承诺出售房屋的，向有关部门提交不动产证明，并自愿承担相应税费，委托买卖方代理办理相应事项，所产生的税费生成的发票交由卖房方，确认并签字。

7、其他事项7.1买方、卖方在交换房子时未经他方及投资双方同意的情况下擅自变更房屋的，由变更方承担因此所产生的一切经济损失。

7.2甲、乙双方遵守并履行本合同规定的条件，互相信任，积极配合，维护双方利益。

7.3本合同未尽事宜，由乙方按照《中华人民共和国合同法》的有关规定与及时沟通方式处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：______年____月______日

注意事项：

1.本合同一式两份，乙方签收一份，如有异议，请及时联系甲方进行调整。

2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方协商解决。

3.本合同不涉及房地产权属变动，如遇争议，适用《中华人民共和国合同法》及有关法律法规解决。

篇2

二手房购房合同范本

甲方（出卖人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________

乙方（购房人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________

经过双方友好协商，就甲方拟出售其所有权属的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议并签订本合同：

一、房屋基本信息及权属情况

1.房屋坐落于_____________，为_____________的_____________，具体面积约为_____________平方米，房屋编号为_____________。

2.房屋产权证号为_____________，为_____________的所有权。

3.房屋目前没有任何第三方权利债务，且无租赁及抵押等情况。

4.房屋价格为_____________（大写：_____________元整）。

二、过户及付款时间

1.双方同意在签订本合同之日起_____________天内办理过户手续。

2.乙方应在签订本合同之日起_________天内向甲方支付房屋总价款的_____________%作为定金，即_____________元整。

三、过户手续及费用

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