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房地产经纪公司销售代表协议

合同编号：__________

鉴于甲方为一家合法成立的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产经纪经验和专业的团队；乙方愿意加入甲方，成为甲方的销售代表，为甲方提供房地产经纪服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条协议范围

1.1本协议内容包括但不限于乙方的职责、权利、义务、报酬等。

1.2本协议有效期间内，乙方只能作为甲方的销售代表，为甲方提供房地产经纪服务。

第二条乙方的职责

2.1乙方应当根据甲方的业务需求，积极开展房地产经纪业务，努力完成甲方分配的任务。

2.2乙方应当如实向甲方报告业务进展情况，并及时向甲方反馈客户需求和市场动态。

2.3乙方应当维护甲方的声誉和利益，不得从事任何有损甲方形象的活动。

第三条乙方的权利

3.1乙方有权按照本协议约定的方式和时间，获得甲方支付的报酬。

3.2乙方有权在甲方授权范围内，使用甲方的品牌、商标、宣传资料等。

3.3乙方有权提出改善乙方法务和经营管理的建议，甲方应当认真考虑并给予回复。

第四条乙方的义务

4.1乙方应当保证其提供的业务信息的真实性、准确性和完整性。

4.2乙方应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经纪活动。

4.3乙方应当严格执行甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指导。

第五条报酬及支付方式

5.1乙方的报酬根据其完成的业务量和甲方制定的报酬标准确定。

5.2甲方每月支付乙方报酬，支付时间为每月5日前。

5.3乙方提供合法合规的发票等凭证，甲方按照约定时间支付报酬。

第六条协议期限

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

7.2乙方违反国家法律法规和甲方的规章制度，导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.乙方个人简历

2.乙方身份证明文件

3.乙方学历证明文件

4.甲方授权书

5.甲方业务宣传资料

6.甲方规章制度

7.业务合作协议

8.报酬计算明细表

9.税务登记证

10.乙方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成业务量，视为违约。

2.乙方提供虚假业务信息，导致甲方损失，视为违约。

3.乙方未遵守国家法律法规和甲方规章制度，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付报酬，视为违约。

5.甲方未提供乙方所需的业务宣传资料和授权书，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪公司：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪业务的有限责任公司。

2.销售代表：指在房地产经纪公司授权范围内，从事房地产经纪活动的自然人。

3.业务量：指乙方在协议有效期内完成的房地产经纪业务数量。

4.报酬：指甲方根据乙方完成的业务量和约定标准支付的报酬。

5.违约行为：指一方未履行协议约定的义务，导致协议无法履行或者造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

解决办法：与乙方沟通，了解原因，提供必要的支持和指导，要求乙方在规定时间内完成。

2.乙方提供虚假业务信息：

解决办法：立即停止支付报酬，要求乙方立即纠正，必要时解除协议。

3.甲方未按约定时间支付报酬：

解决办法：与甲方沟通，要求按时支付，必要时依法采取措施。

4.甲方未提供乙方所需的业务宣传资料和授权书：

解决办法：与甲方沟通，要求提供，必要时解除协议。

五、所有应用场景：

1.甲方招聘销售代表，乙方成功应聘。

2.甲方与乙方签订本协议，明确双方权利和义务。

3.乙方按照约定开展房地产经纪业务，甲方提供必要的支持和指导。

4.甲方按照约定时间支付乙方报酬。

5.协议到期后，双方选择续约或终止协议。