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房地产经纪合作合同模板
合同编号:__________
甲方地址:
乙方地址:
第一条合作内容
1.1乙方作为甲方的房地产经纪合作伙伴,负责在乙方经营范围内推广、销售甲方开发的房地产项目。
1.2乙方应根据甲方的要求,协助甲方进行市场调研、客户需求分析等工作,为甲方提供销售策略建议。
1.3乙方在推广、销售过程中,应严格遵守国家法律法规及甲方制定的销售政策,确保销售行为的合规性。
第二条合作区域
(此处填写具体的合作区域)
2.2如有需要,双方可另行协商扩大或调整合作区域。
第三条合作期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
3.2除非一方提前终止本合同,否则本合同将在合作期限届满后自动续约____年。
第四条销售业绩及佣金分配
4.1乙方应在合作期限内完成甲方制定的销售业绩目标,具体业绩目标如下:
(此处填写具体的销售业绩目标)
(此处填写具体的佣金比例)
(此处填写具体的违约金计算方式)
第五条保密条款
5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应当予以严格保密。
5.2保密期限自本合同生效之日起计算,为期____年。
5.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息,否则双方不得向第三方披露保密信息。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2违约金的计算方式如下:
(此处填写具体的违约金计算方式)
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.项目宣传资料
4.销售业绩目标确认书
5.保密协议
6.违约金计算公式说明
7.法律法规文件
二、违约行为及认定:
2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等
3.乙方在合作期限内提前终止合同
4.甲方未按约定支付佣金
5.甲方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.房地产经纪:指房地产经纪公司为房地产交易双方提供中介服务的行为。
2.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
3.销售业绩目标:指乙方在合作期限内需完成的销售目标。
4.保密信息:指合同双方在合作过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.销售业绩未达标:
解决办法:重新制定合理的销售目标,乙方加大推广力度,甲方提供更多支持。
2.泄露保密信息:
解决办法:加强内部管理,签订保密协议,对泄露信息的行为进行追责。
3.提前终止合同:
解决办法:双方签订补充协议,明确提前终止合同的条件及违约责任。
4.甲方未支付佣金:
解决办法:甲方按时支付佣金,如发生延迟支付,应支付违约金。
5.法律法规变化:
解决办法:双方密切关注法律法规变动,如有需要,及时修改合同条款。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发商,乙方为房地产经纪公司
2.甲方委托乙方推广、销售房地产项目
3.乙方在合作区域内进行项目推广、销售
4.双方共同完成销售业绩目标,乙方获得佣金
5.双方签订保密协议,保护商业秘密和技术秘密
6.双方在合作期限内履行合同义务,如有违约行为,承担相应违约责任
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