房地产经纪包清工协议.docx

房地产经纪包清工协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、房地产经纪服务内容：

1.1乙方作为甲方的房地产经纪代理人，负责为甲方提供下列服务：

（1）提供房地产交易市场的相关信息；

（2）协助甲方寻找合适的房产购买或出售对象；

（3）进行房地产交易合同的谈判及相关文件的准备；

（4）协助甲方办理房地产交易过户等相关手续；

（5）提供房地产交易咨询及建议。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与房地产交易相关的市场信息，并保证信息的真实、准确、完整。

1.3乙方应尽最大努力协助甲方寻找合适的房产购买或出售对象，并协助甲方进行合同谈判及相关文件的准备。

1.4乙方应协助甲方办理房地产交易过户等相关手续，并按照甲方的要求提供相关咨询服务及建议。

二、房地产经纪服务费用：

（1）若甲方购买或出售房产成功，乙方收取甲方支付的佣金，具体金额双方另行协商确定；

（2）若甲方购买或出售房产未成功，乙方不收取任何服务费用。

2.2乙方应按照双方约定的收费方式收取服务费用，并出具合法的发票。

2.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的0.05%支付滞纳金。

三、双方的权利和义务：

3.1甲方的权利和义务：

（2）甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的房产购买或出售对象；

（3）甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，并配合乙方办理相关手续；

（4）甲方应保证提供给乙方的房产交易信息真实、准确、完整。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据房地产市场情况，向甲方提供真实、准确的房地产交易市场信息；

（2）乙方应尽最大努力协助甲方完成房地产交易，并为其提供相关专业服务；

（3）乙方应按照约定时间收取甲方支付的服务费用，并出具合法的发票；

（4）乙方应对甲方提供的房产交易信息保密，不得泄露给第三方。

四、违约责任：

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决：

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证明复印件

3.房产交易委托书

4.房地产经纪服务合同

5.交易过户相关文件

6.收费标准及发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，认定违约。

2.乙方未按约定提供真实、准确的房地产交易市场信息，认定违约。

3.乙方未按约定时间完成房地产交易相关手续，认定违约。

4.甲方提供虚假房产交易信息，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产交易及相关服务的活动。

2.包清工：指房地产经纪服务中，乙方承担全部清工费用。

3.佣金：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：提醒甲方违约条款，协商解决或依法追讨。

2.乙方未提供真实、准确的房地产交易市场信息：要求乙方及时更正，严重者可解除合同。

3.交易过户手续办理缓慢：积极协助甲方办理相关手续，与相关部门沟通协商。

4.甲方提供虚假房产交易信息：要求甲方立即更正，严重者可解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买/出售房产，寻求乙方提供房地产经纪服务。

2.乙方为甲方提供房地产交易市场信息，协助甲方寻找合适的房产购买/出售对象。

3.乙方协助甲方进行房地产交易合同谈判，准备相关文件。

4.乙方协助甲方办理房地产交易过户等相关手续。

5.乙方为甲方提供房地产交易咨询及建议。