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承接物业合作协议

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为物业所有权人或合法授权人，拥有位于_______的物业（以下简称“物业”）；

鉴于乙方愿意按照本协议的条款和条件承接物业的管理与运营工作；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概述

1.1物业地址：_______

1.2物业类型：_______

1.3物业面积：_______

第二条乙方义务

2.1乙方应依照本协议约定的服务内容、服务标准和管理要求，对物业进行管理与维护。

2.2乙方应确保物业的安全、卫生、环境及设施的正常运作，并提供高效、专业的服务。

2.3乙方应对甲方提供的物业相关资料予以保密，不得泄露给第三方。

第三条服务费用

3.1乙方应支付给甲方物业服务费用，具体金额、支付方式和时间按照附件一《物业服务费用明细》执行。

3.2乙方未按时支付物业服务费用的，应按照附件二《违约金计算方式》支付违约金。

第四条合同期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

4.2合同期满前，双方如需续约，应提前_______个月书面协商一致。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任和赔偿金额按照附件三《违约责任规定》执行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______

附件一：《物业服务费用明细》

附件二：《违约金计算方式》

附件三：《违约责任规定》

以上为一份基本的物业合作协议范本，仅供参考。具体条款应根据实际项目情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体参与下的物业合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方为物业所有权人或合法授权人，拥有位于_______的物业（以下简称“物业”）；

鉴于乙方愿意按照本协议的条款和条件承接物业的管理与运营工作；

鉴于丙方作为第三方专业服务提供商，愿意提供专业技术支持和服务，以提升物业的管理与运营水平；

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概述

1.1物业地址：_______

1.2物业类型：_______

1.3物业面积：_______

第二条乙方义务

2.1乙方应依照本协议约定的服务内容、服务标准和管理要求，对物业进行管理与维护。

2.2乙方应确保物业的安全、卫生、环境及设施的正常运作，并提供高效、专业的服务。

2.3乙方应对甲方提供的物业相关资料予以保密，不得泄露给第三方。

第三条丙方义务

3.1丙方作为第三方主体，应根据甲方的要求，提供专业技术支持和服务，包括但不限于设施维护、物业管理信息系统的升级和维护等。

3.2丙方应对其提供服务的质量和效果负责，确保服务的及时性和专业性。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对物业拥有完全的所有权和使用权，对本协议的履行享有监督和检查的权利。

4.2甲方对乙方和丙方的服务享有评价和监督的权利，有权要求乙方和丙方及时改正不达标的服务。

4.3甲方在物业运营管理中享有决策权，乙方和丙方应遵循甲方的指示和要求，不得擅自改变物业的使用目的和性质。

第五条服务费用与支付

5.1乙方应支付给甲方物业服务费用，具体金额、支付方式和时间按照附件一《物业服务费用明细》执行。

5.2丙方提供服务的费用，由甲方支付，具体金额、支付方式和时间由双方另行签订补充协议。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付物业服务费用的，应按照附件二《违约金计算方式》支付违约金。

6.2丙方未按照约定提供服务或服务质量不达标，应承担相应的违约责任。

6.3甲方有权根据违约情况，要求乙方和丙方支付违约金或解除合同。

第七条甲方权利保护

7.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和丙方提供必要的财务报表和运营数据。

7.2甲方有权在合同期内，根据市场情况调整物业服务费用。

7.3甲方在合同期内，有权解除本协议，但应提前三个月书面通知乙方和丙方。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在通过其专业技术和经验，提升物业的管理水平和服务质量。

8.2丙方的介入，有利于甲方从繁琐的物业运营管理中解脱出来，专注于物业的长期发展规划和战略决策。

第九条合同期限与续约

9.1本协议自双方