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征收补偿评估协议
合同编号:__________
甲方(征收方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(被征收方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方对乙方所在地进行征收补偿,为保证征收补偿工作的顺利进行,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:
一、征收范围与补偿对象
1.1征收范围:__________(具体地址、范围、面积等)。
1.2补偿对象:__________(具体补偿对象)。
二、补偿标准与补偿方式
2.1补偿标准:按照相关法律法规和政策规定,结合征收范围内同类房地产的市场价值,确定补偿标准。
2.2补偿方式:
2.2.1货币补偿:甲方按照补偿标准,向乙方支付相应的货币补偿。
2.2.2实物补偿:甲方提供相应的实物补偿,包括但不限于住房、商铺等。
三、补偿金额与支付方式
3.1补偿金额:根据征收范围、补偿标准及补偿方式,计算出的总补偿金额。
3.2支付方式:
3.2.1货币补偿:甲方应在签订本协议之日起____个工作日内,向乙方支付货币补偿款。
3.2.2实物补偿:甲方应在签订本协议之日起____个工作日内,向乙方交付实物补偿。
四、征收程序与时间安排
4.1甲方应按照相关法律法规和政策规定,开展征收补偿工作,确保征收工作的合法性、合规性。
4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方送达征收补偿决定书。
4.3乙方应在收到征收补偿决定书之日起____个工作日内,与甲方办理征收补偿手续。
4.4本协议签订后,甲方应按照约定时间,向乙方支付补偿款或交付实物补偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.征收补偿评估协议
2.相关法律法规和政策文件
3.征收补偿决定书
4.货币补偿款支付凭证
5.实物补偿交付凭证
6.征收补偿手续办理文件
7.违约金支付凭证
8.诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付货币补偿款或交付实物补偿
2.甲方未按照法律法规和政策规定开展征收补偿工作
3.乙方未按照约定时间与甲方办理征收补偿手续
4.乙方提供的补偿标准不符合法律法规和政策规定
5.任何一方未履行本协议约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.征收补偿:指国家为了公共利益需要,依法对公民、法人的房屋及其他不动产进行征收,并给予补偿的行为。
2.货币补偿:指以货币形式给予被征收方的补偿。
3.实物补偿:指以实物形式给予被征收方的补偿,如住房、商铺等。
4.征收方:指依法进行征收补偿的政府部门或机构。
5.被征收方:指其房屋或其他不动产被征收的公民、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定时间支付货币补偿款或交付实物补偿。
解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方按照约定时间支付补偿款或交付实物补偿;如协商不成,乙方有权向法院提起诉讼。
2.问题:甲方未按照法律法规和政策规定开展征收补偿工作。
解决办法:乙方可以向相关部门投诉或举报甲方违法行为,要求依法进行处理。
3.问题:乙方未按照约定时间与甲方办理征收补偿手续。
解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方按照约定时间办理征收补偿手续;如协商不成,甲方有权向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.政府或其他相关部门因公共利益需要,对公民、法人的房屋及其他不动产进行征收补偿时。
2.公民、法人或其他组织与政府或其他相关部门签订征收补偿协议时。
3.在征收补偿过程中,发生争议需要解决时。
4.任何一方违反征收补偿协议,需要承担违约责任时。
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