商铺免租合同.docx

商铺免租合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方为明确免租期内的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条免租期

1.1本合同所规定的免租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

1.2在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担商铺产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

第二条租金及支付方式

2.1免租期结束后，乙方应按照甲乙双方另行签订的《商铺租赁合同》支付租金。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方在免租期内有权使用商铺进行合法经营活动。

3.2乙方应按照甲方要求，保持商铺内外环境整洁，确保商铺设施设备完好。

3.3乙方在免租期内不得擅自改变商铺结构，如需装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.4乙方在免租期结束后，如需继续租赁商铺，应与甲方签订《商铺租赁合同》，并按合同约定支付租金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在免租期开始前将商铺交付给乙方使用。

4.2甲方应保证商铺具备合法经营所需的证照，并承担由此产生的费用。

4.3甲方在免租期内有权对商铺进行定期检查，确保乙方合法合规经营。

4.4甲方在免租期结束后，有权根据市场行情调整租金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在免租期内如有违反合同约定，甲方有权提前终止免租期，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2在免租期内，如一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释，适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为免租期结束之日起__年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________

（以下无正文）