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新建造体系穿插施工管理分享

泉州城市公司晋江海峡大都会三四期

2021.7.30

目录

一、项目概况

二、新建造体系管理

1）业主总承包

2）新体系抢预售

3）穿插规划

4）质量管控体系

三、总结

1）6关注3提升

2）经济效益分析

一、项目概况

工程名称晋江海峡大都会国府项目

集中

工程地址晋江市灵源街道灵石东路与理想一路交汇处商业

中央公园

（规划中）

施工单位AC地块：名筑建工集团有限公司A地块

（在建）

监理单位AC地块：福建新时代项目管理有限公司C地块

（在建）

AC地块包含10栋高层、4栋低层：178553.76㎡

建筑面积

（含地下室38690.47㎡）

B地块

质量要求建设单体质量评泉州市优质工程及以上（在建）阳光城翡丽湾

（已交付）

1、申报市级文明工地

安全要求

2、无重大安全事故，死亡零，重伤零

工艺工法采用铝模爬架+全砼外墙体系

一、效果图—晋江海峡大都会国府

•A•C

•B

二、新建造体系管理

铝模爬架全现浇外墙的建造体系，核心需围绕铝模爬架的工艺特点展开穿插工作。随着爬

架跟随主体爬升，各分项工程可根据爬架的提升节点介入施工，穿插的逻辑围绕爬架内（主要

为外立面）和爬架下部（室内）的两个部分实施。

通过有效穿插，可极大减少主体封顶与室内完成面之间、外架（爬架）拆除完成与外立面

成型的间隔时间，从而达到有效的穿插提效。

新体系的穿插落地需要具备业主总承包的格局，穿插规划的意识，及快速推进下质量体系

的保障。

业主总承包制穿插规划质量管控体系

•抓资源•主体推进为主线•重前策

•保生产